Location Entrepôt 9 806 m² à 20 005 m²95670 Marly La Ville

Situé à Marly-la-Ville, au cœur du pôle logistique Grand Roissy, cet entrepôt de 20 005 m² divisible dès 9 806 m² offre une localisation stratégique à seulement 16 km de l'aéroport Roissy CDG et de la gare TGV CDG2. L'accès est facilité par la proximité immédiate des autoroutes A1 et A104, du RER D Survilliers-Fosses et de plusieurs lignes de bus.
Le bâtiment bénéficie d'un haut niveau de performance technique : bardage double peau vertical ou horizontal, isolation thermique optimisée, hauteur libre de 9,8 mètres permettant le stockage grande hauteur et sol renforcé supportant jusqu'à 5 tonnes par m². Vingt quais de chargement autodock équipés de sas isothermes, butoirs et niveleurs hydrauliques, ainsi que des accès de plain-pied, renforcent la flexibilité logistique.
La sécurité est assurée par un système sprinklers ESFR certifié APSAD et des RIA. Le chauffage des espaces logistiques est assuré par aérothermes eau chaude alimentés par chaudière gaz, tandis que les bureaux disposent de convecteurs électriques et d'une ventilation simple flux. L'ensemble est complété par une aire de manœuvre de 35 mètres, un parking poids lourds dédié et une cour spécifique pour les camions. Les autorisations ICPE étendues et la clôture périmétrique apportent polyvalence et sécurité. Ce site s'adresse à des logisticiens ou industriels en quête d'une implantation performante dans le premier bassin logistique français.
Clôture périmétrique
Site classé ERP
Bardage double peau vertical
Bardage double peau horizontal
Hauteur libre 9,8 m
Sol dallage conforme DTU 13.3
Sol résistance 5 tonnes par m²
Accès à quai 20 portes autodock
Quai avec sas isotherme
Quai avec butoir
Quai avec niveleur hydraulique
Quai cinq par cellule
Accès de plain-pied
Chauffage aérothermes eau chaude
Chauffage chaudière gaz
Chauffage conforme RT2005
Température intérieure 11°C pour -7°C extérieur
Sprinklers ESFR certifié APSAD
RIA
Parking poids lourds
Cour poids lourds
Aire de manœuvre 35 m
Bureaux accompagnement
Chauffage convecteurs électriques bureaux
Ventilation simple flux bureaux
Surface RDC 19818 m²
Surface terrain 0
Cellules divisibles dès 9806 m²
Autorisation ICPE rubrique 1510-1
Autorisation ICPE rubrique 1532-2
Autorisation ICPE rubrique 1530-2
Autorisation ICPE rubrique 2663-1
Autorisation ICPE rubrique 2663-2
Situation/Transports :
Bus 4 rue Jean Jaurès
Bus Coteau de la Gare
RER Survilliers-Fosses
Transilien Survilliers-Fosses
SNCF Survilliers-Fosses
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC