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Location Entrepôt 6 320 m² à 12 639 m²1 Rue Jean Jaurés, 95670 Marly-la-Ville

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 195 273 € HT/an
Taxe foncière : 800 €/an
À partir de
42 133 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepôt logistique à louer à Marly-la-Ville certification BREEAM Very Good

Cet entrepôt logistique de dernière génération, situé à Marly-la-Ville au cœur du pôle Grand Roissy, propose 12 639 m² divisibles à partir de 6 320 m². Livré en 2019, le bâtiment bénéficie de la certification environnementale BREEAM Very Good et du label BiodiverCity, attestant d'un engagement fort pour la performance et la biodiversité. Sa localisation stratégique permet un accès immédiat à l'aéroport Paris-Charles de Gaulle ainsi qu'aux autoroutes A1 et A104. L'entrepôt dispose d'une hauteur sous plafond de 10,6 mètres, idéale pour le stockage grande hauteur, d'une dalle béton supportant 5 tonnes par m² et d'un système sprinkler ESFR garantissant la sécurité incendie. Quatorze portes à quai avec sas isothermes et niveleurs hydrauliques, ainsi que deux accès de plain-pied, optimisent la logistique. Des locaux de charge dédiés sont prévus pour les engins de manutention. Les autorisations ICPE étendues assurent une grande flexibilité pour diverses activités. Cet ensemble s'adresse aux professionnels recherchant une infrastructure moderne, responsable et parfaitement adaptée aux exigences de la logistique actuelle.
Proximité immédiate de l'aéroport Paris Charles de Gaulle
Accès direct aux autoroutes A1 et A104
RER ligne D station Fosses accessible
Certification BREEAM Very Good
Label BiodiverCity
Hauteur sous plafond 10,6 mètres
Dalle béton résistance 5 tonnes par m²
Système sprinkler ESFR dernière génération
Chauffage par aérothermes gaz
Quatorze portes à quai
Sas isothermes sur les portes à quai
Niveleurs hydrauliques sur les portes à quai
Deux portes de plain-pied
Locaux de charge dédiés pour engins de manutention
Site livré en 2019
Divisible à partir de 6 320 m²
Autorisations ICPE étendues
Surface RDC 11872 m²
Situation/Transports :
RER ligne D station Fosses
Accès routier direct A1
Accès routier direct RN17
Sortie 7 Survilliers-St Witz
Connexion rapide à la francilienne
Connexion aux autoroutes A16
Connexion aux autoroutes A4
Connexion aux autoroutes A6
Connexion aux autoroutes A10
Aéroport de Roissy Charles de Gaulle à environ 10 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALBG-855710-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment DC1
Type Local de charge
Surfaces 186
Bâtiment DC1
Type Locaux techniques
Surfaces 53
Étage R+1
Bâtiment DC1
Type Bureaux
Surfaces 528
Étage Rdc
Bâtiment DC1
Type Entrepôts
Surfaces 11 872
Bâtiment DC1
Type Parkings
Surfaces -
Bâtiment DC1
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Cellule 8
Bâtiment DC1 Cellule 8
Type Entrepôts
Surfaces 12 639
Disponibilité Nous consulter
Loyer 80 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 12 639 m²
Étage 60 extérieur(s)6 PL
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
DC1Local de charge186
DC1Locaux techniques53
R+1DC1Bureaux528
RdcDC1Entrepôts11 872
DC1Parkings-
DC1Parkings-
Total Cellule Cellule 8DC1 Cellule 8Entrepôts12 639Nous consulter80 m²/an HT HC
Total12 639 m²
60 extérieur(s)6 PL

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 10.6 m
Conditions particulières à la location : TABIF : 1,60 euros/m²/an/HT (base 2025)

Emplacement

1 Rue Jean JaurésMarly-la-Ville 95670

Transports

Survilliers - Fosses

1 km (soit 12 min à pied)

La Borne Blanche

4 km (soit 13 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

15 km (soit 16 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Bruno Leguay

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