Location Entrepôt 1 530 m² à 4 664 m²95100 Argenteuil

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 711 € HT/an
Taxe foncière : 55 967 €/an
À partir de
21 292 € HT-HC/mois
167 € HT-HC/m²/an

Entrepôt neuf de 1 530m² à Argenteuil - quais + plain pied

MyLocaux vous propose des locaux d'activité neufs à louer à Argenteuil, à proximité de la gare SNCF.
Climatisation réversible, 1 quai niveleur par lot et une porte de plain-pied, site clos et sécurisé, voirie lourde.
Bureaux :
- acceuil
- open space
- climatisation réversible
- éclairage LED
Activités :
- hauteur sous poutre 8m
- 1 quai niveleur par lot (sauf cellule 1)
- 1 porte sectionnelle de plain pied par lot (3mL X 4,50mH- résistance au sol 5T/m²
- dallage en béton quartz
- RIA
- chauffage aérotherme électrique
- tarif jaune (entre 72 et 84 KVA selon les lots)
Sur site :
- site clos et sécurisé
- voirie lourde
- réalisation d'espaces verts de qualité
- labels BREEAM et Biodivercity
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/12/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 1530 m²
Loyer 167 € HT-HC/m²/an
Type de bien Entrepôt
Disponibilité 31/12/2026
Espace / Lot RDC
Surface 3134 m²
Loyer 167 € HT-HC/m²/an
Type de bien Entrepôt
Disponibilité 31/12/2026
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC1530 m²167 € HT-HC/m²/anEntrepôt31/12/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 12 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 7 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Accueil
RDC3134 m²167 € HT-HC/m²/anEntrepôt31/12/2026

Cet espace industriel et logistique se situe au sein d’un programme récent, bénéficiant de prestations adaptées aux besoins d’entreposage et de distribution. Il comporte deux quais niveleurs ainsi que deux accès de plain-pied permettant une circulation fluide des poids lourds. L’intérieur offre une grande hauteur sous poutre et un dallage en béton quartz offrant une excellente résistance au sol, idéal pour les activités nécessitant un support robuste. Un espace bureaux est intégré à l’ensemble et comprend un accueil ainsi qu’un open space doté d’une climatisation réversible et d’un éclairage LED. La zone d’activité est chauffée par aérothermes électriques et dispose d’une installation électrique dimensionnée pour les usages intensifs. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec une voirie lourde facilitant les opérations logistiques. Les labels environnementaux BREEAM et Biodivercity témoignent d’une démarche de construction durable et d’une attention portée à la qualité des aménagements extérieurs.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 12 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Accueil
  • Alarme

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 8.51 m
  • Quais de chargement : 6
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Argenteuil 95100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Rue Du Fossé Blanc
92230 Gennevilliers
MyLocaux est une société de conseil en immobilier d'entreprise spécialisée dans la location, la vente et l'investissement de locaux commerciaux et d'entrepôts.
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