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Location Entrepôt 5 784 m²95700 ROISSY-EN-FRANCE

48 118 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 100 000 € HT/an

Taxe foncière : 100 000 €/an

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Entrepôt neuf Roissy A LOUER

SISTOM, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location:
Un entrepôt logistique neuf d'une surface de 5774 m² comprenant 458 m2 de bureaux avec climatisation réversible au sein d'un site logistique, clos et sécurisé.
Situé à proximité du pôle de Roissy et de l'aéroport Paris Charles de Gaulle.
Autorisations ICPE 1510, 1530, 2662, 2663
PRESTATIONS : 5 accès à quai, 1 accès plain pied , 125 places parking VL, 5 places parking PL. Label BREEAM, Sprinkler ESFR/APSAD, Portail automatique.
Structure de l'immeuble en béton avec voile béton coupe feu en mur séparateur. Eclairage 100 % LED avec détection
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Portes plain-pied : 1 PL
- Portes Quai niveleur : 5

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 95_0417

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

ROISSY-EN-FRANCE 95700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SISTOM

30 Rue Proudhon

93210 Saint-Denis

Créée début 2022, l'agence SISTOM a pour ambition d'être réactive et compétente dans tous les domaines de l'immobilier d'entreprise. Nos équipes mettront à votre disposition toute leur expérience, leurs compétences et leur savoir-faire pour vous proposer des solutions ciblées dans les meilleurs délais, répondant aux défis et à la stratégie de votre entreprise.

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Oscar Gal

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