Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 8 115 m² à 16 230 m²95190 Goussainville

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 76 930 € HT/an
Taxe foncière : 25 481 €/an
À partir de
71 006 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepôts à louer à Goussainville modulables dès 8 115 m² site sécurisé

Situés à Goussainville, ces entrepôts modulables à partir de 8 115 m² bénéficient d'une position stratégique à proximité immédiate de l'aéroport Paris Charles de Gaulle et de la gare TGV Roissy CDG 2. L'emplacement est idéalement desservi par le RER D, plusieurs lignes de bus, ainsi que les autoroutes A1, A104, A3, RN104 et RD47, facilitant ainsi l'accès pour les activités de logistique, d'entreposage et de stockage.
Le site sécurisé et clos propose une surface totale de 16 230 m², conforme aux prescriptions ICPE 1510, 2910 et 2925. Il offre un contrôle d'accès extérieur, une aire de manœuvre de 35 mètres, un système de sprinklers et RIA pour la sécurité incendie. Les bâtiments bénéficient d'une toiture en bac acier, d'une charpente métallique et de murs en bardage double pour assurer robustesse et isolation.
Chaque lot dispose de deux accès plain-pied, de 10 quais de déchargement, d'un local de charge, d'un éclairage LED, de la climatisation, d'aérothermes, de courant fort, de faux plafonds et de convecteurs électriques pour un confort optimal. Une hauteur sous plafond de 10,8 mètres et une capacité de charge au sol de 5 tonnes par mètre carré répondent aux exigences des activités logistiques modernes. Enfin, 64 places de parking extérieures sont à la disposition des collaborateurs et visiteurs, garantissant une grande praticité au quotidien.
Proximité aéroport Paris Charles de Gaulle
Proximité gare TGV Roissy CDG 2
Proximité RER D
Proximité lignes de bus
Conforme ICPE 1510
Conforme ICPE 2910
Conforme ICPE 2925
Site clos
Site sécurisé
Contrôle d'accès extérieur
Aire de manœuvre 35 mètres
Sprinkler
RIA
Couverture bac acier
Charpente métallique
Murs bardage double
Hauteur sous plafond 10,8 mètres
Charge au sol 5 tonnes par mètre carré
Accès plain-pied un par lot
Accès à quai dix par lot
Local de charge
Eclairage LED
Aérothermes
Courant fort
Faux plafond
Convecteurs électriques
Climatisation
Parking extérieur soixante-quatre places
Surface RDC 15854 m²
Surface terrain 0
Situation/Transports :
RER Goussainville Ligne D
SNCF Goussainville France
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
Route nationale RN104
Route départementale RD47
Aéroport de Paris Charles de Gaulle
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALBG-1359876-0L-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 188
Étage Rdc
Type Activités
Surfaces 7 736
Étage Rdc
Type Bureaux
Surfaces 191
Étage Total Cellule LOT 1
Bâtiment LOT 1
Type Activités
Surfaces 8 115
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 188
Étage Rdc
Type Activités
Surfaces 7 736
Étage Rdc
Type Bureaux
Surfaces 191
Étage Total Cellule LOT 2
Bâtiment LOT 2
Type Activités
Surfaces 8 115
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 16 230 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux188
RdcActivités7 736
RdcBureaux191
Total Cellule LOT 1LOT 1Activités8 115Immédiate105 m²/an HT HC
1Bureaux188
RdcActivités7 736
RdcBureaux191
Total Cellule LOT 2LOT 2Activités8 115Immédiate105 m²/an HT HC
Total16 230 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 10.8 m
  • Quais de chargement : 10
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
Conditions particulières à la location : Assurance : 1,57 euros/m²/an/HT

Emplacement

Goussainville 95190

Transports

Les Noues

2 km (soit 5 min en voiture)

Goussainville

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

15 km (soit 15 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

48 km (soit 49 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Goussainville

Val-d'oise - Location Local d'activités

Goussainville - Autres recherches

Contacter l'agence

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

À l'envoi, vous acceptez nos CGU