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Location Entrepôt 5 048 m² à 15 241 m²7 Rue Eugene Pottier, 95670 Marly-la-Ville

À partir de
42 067 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 210 326 € HT/an

Entrepôt à louer à Marly-la-Ville surfaces modulables et accès routier

Situé à Marly-la-Ville, cet entrepôt à louer bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 16 km de l'aéroport Roissy CDG et de la gare TGV CDG2. L'accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des axes routiers A1, A104, N17, ainsi qu'à la desserte par le RER D (Survilliers-Fosses) et plusieurs lignes de bus. Les surfaces disponibles sont modulables, de 5 100 à 15 200 m², idéales pour des activités industrielles ou de stockage.
L'entrepôt offre une hauteur sous plafond de 11 mètres permettant le stockage en grande hauteur et l'intégration de systèmes automatisés. La résistance au sol de 5 tonnes par m² autorise le stockage de marchandises lourdes et l'utilisation d'équipements industriels performants. Avec 17 quais de chargement et 2 portes de plain-pied, la logistique est facilitée pour toutes les opérations. Les cours de manœuvre de 31 à 33 mètres assurent la fluidité des rotations des véhicules de tous gabarits.
La sécurité est renforcée par un système sprinklers intégré et des locaux de charge dédiés pour la manutention. Le site dispose d'autorisations ICPE pour de nombreux usages, ce qui garantit la conformité réglementaire pour diverses activités. Des bureaux aménagés, un réfectoire et des vestiaires sont également à disposition pour le confort des équipes. Ce site logistique complet répond aux exigences des professionnels recherchant performance, flexibilité et sécurité.
Proximité immédiate de l'aéroport Roissy CDG
Accès direct à la gare TGV CDG2
Accès rapide aux autoroutes A1 et A104
Accès piéton au RER D Survilliers-Fosses
Arrêt de bus à proximité
17 quais de chargement
2 portes de plain-pied
Hauteur sous plafond 11 mètres
Cour de manœuvre 31 mètres
Cour de manœuvre 32 mètres
Cour de manœuvre 33 mètres
Résistance au sol 5 tonnes par mètre carré
Autorisation ICPE 1510
Autorisation ICPE 1530
Autorisation ICPE 1532
Autorisation ICPE 2662
Autorisation ICPE 2663
Autorisation ICPE 2910
Autorisation ICPE 2925
Eclairage Led
39 places de parking
Tarif jaune
Système sprinklers intégré
Locaux de charge dédiés pour engins de manutention
Bureaux aménagés
Réfectoire
Vestiaires
Surface RDC 15241 m²
Situation/Transports :
Route N17
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER Survilliers-Fosses
Bus R3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 25/03/2026
Référence : ALBG-136774-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdcCellule AEntrepôts4 701
RdcCellule ABureaux405
Total CelluleCellule AEntrepôts5 106Immédiate
RdcCellule BEntrepôts4 682
RdcCellule BBureaux405
Total CelluleCellule BEntrepôts5 087Immédiate
RdcCellule EEntrepôts4 864
RdcCellule EBureaux184
Total CelluleCellule EEntrepôts5 048Immédiate
Total15 241 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 11 m
  • Quais de chargement : 17
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Vestiaire
Conditions particulières à la location : TF/TB/TASS : 10 euros/m²/an/HT
Assurance multirisque : 1,80 euros/m²/an/HT

Emplacement

7 Rue Eugene PottierMarly-la-Ville 95670

Transports

Survilliers - Fosses

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

14 km (soit 14 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Bruno Leguay

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