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Location Entrepôt 4 887 m² à 9 935 m²7 Rue Eugene Pottier, 95670 Marly-la-Ville

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 137 103 € HT/an
Taxe foncière : 99 350 €/an
À partir de
40 725 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
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Entrepôts à louer à Marly-la-Ville à partir de 4887 m² classification ICPE

Situé à Marly-la-Ville, à seulement 16 km de l'Aéroport Roissy CDG et de la gare TGV CDG2, cet entrepôt à louer bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de l'autoroute A1, de l'A104, de la route nationale 17, du RER D (Survilliers-Fosses) et de la ligne de bus R3. Les surfaces proposées sont modulables à partir de 4887 m² et adaptées aussi bien pour des activités industrielles que pour le stockage.
Ce site offre des caractéristiques techniques adaptées aux exigences logistiques, dont une hauteur sous plafond de 11 mètres permettant le stockage grande hauteur, une résistance au sol de 5 tonnes par m², 12 quais de chargement, 2 portes de plain-pied et une cour de manœuvre de 31 à 33 mètres. Les autorisations ICPE couvrent plusieurs rubriques réglementaires, facilitant le stockage de diverses matières. La sécurité incendie bénéficie d'un système sprinklers intégré. L'ensemble comprend aussi un éclairage LED, un espace de 25 places de parking et un tarif électrique jaune.
En complément, des locaux de charge dédiés, ainsi qu'un espace bureaux, un réfectoire et des vestiaires apportent un confort optimal aux équipes. Ce bien répond aux besoins de performance, de conformité et de sécurité des professionnels de la logistique et de l'industrie.
Proximité de l'Aéroport Roissy CDG
Proximité de la gare TGV CDG2
Proximité de la route nationale 17
Accès autoroute A1
Accès autoroute A104
Accès autoroute A3
Accès RER D Survilliers-Fosses
Accès bus R3
12 quais de chargement
2 portes de plain-pied
Hauteur sous plafond de 11 mètres
Cour de manœuvre de 31 mètres
Cour de manœuvre de 33 mètres
Résistance au sol de 5 tonnes par mètre carré
Autorisation ICPE rubrique 1510
Autorisation ICPE rubrique 1530
Autorisation ICPE rubrique 1532
Autorisation ICPE rubrique 2662
Autorisation ICPE rubrique 2663
Autorisation ICPE rubrique 2910
Autorisation ICPE rubrique 2925
Eclairage LED
25 places de parking
Tarif électrique jaune
Surface rez-de-chaussée de 9935 mètres carrés
Situation/Transports :
Route N17
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER Survilliers-Fosses ligne D
Bus R3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALBG-136774-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage Rdc
Bâtiment Cellule B
Type Entrepôts
Surfaces 4 682
Étage Rdc
Bâtiment Cellule B
Type Bureaux
Surfaces 205
Étage Total Cellule
Bâtiment Cellule B
Type Entrepôts
Surfaces 4 887
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment Cellule E
Type Entrepôts
Surfaces 4 925
Étage Rdc
Bâtiment Cellule E
Type Bureaux
Surfaces 123
Étage Total Cellule
Bâtiment Cellule E
Type Entrepôts
Surfaces 5 048
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 9 935 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RdcCellule BEntrepôts4 682
RdcCellule BBureaux205
Total CelluleCellule BEntrepôts4 887Immédiate100 m²/an HT HC
RdcCellule EEntrepôts4 925
RdcCellule EBureaux123
Total CelluleCellule EEntrepôts5 048Immédiate100 m²/an HT HC
Total9 935 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 11 m
  • Quais de chargement : 12
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Vestiaire
Conditions particulières à la location : TF/TB/TASS : 10 euros/m²/an/HT
Assurance multirisque : 1,80 euros/m²/an/HT

Emplacement

7 Rue Eugene PottierMarly-la-Ville 95670

Transports

Survilliers - Fosses

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

14 km (soit 14 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Bruno Leguay

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