Location Entrepôt 1 322 m² à 5 419 m²3 Rue De La Ferme Saint Ladre, 95470 Fosses

À seulement 16 km de Roissy CDG, ces entrepôts rénovés à Saint-Witz bénéficient d'une localisation privilégiée avec un accès direct aux autoroutes A1 et RN 104, ainsi qu'au RER D via la gare Survilliers-Fosses. Sur un site clos de 40 000 m², plusieurs lots divisibles dès 1 322 m² sont proposés à la location pour répondre aux besoins des activités logistiques modernes. Chaque espace est conçu pour optimiser le stockage, grâce à une hauteur libre de 7,6 mètres et 61 % de surfaces rackables en allées larges, permettant une densité de 0,81 palette par m².
L'efficacité opérationnelle est renforcée par la présence de 34 portes à quai, d'une porte de plain-pied et d'une aire de béquillage équipée de guide-roues pour sécuriser les manœuvres de poids lourds. Les équipements techniques incluent un éclairage LED performant, un chauffage par aérothermes gaz et un système de sécurité incendie complet avec sprinklers certifiés APSAD et réseau RIA. Conformes à la réglementation ICPE 1510, ces entrepôts peuvent être exploités immédiatement sans démarches administratives supplémentaires.
La sécurité est assurée par un site entièrement clos, garantissant la protection des marchandises. Cette offre rare sur le secteur du Grand Roissy constitue une opportunité idéale pour les entreprises recherchant performance, modularité et connectivité au cœur du premier bassin logistique francilien.
Site clos
Proximité Roissy CDG
Accès transports en commun
Proximité axes autoroutiers
Aire de béquillage
Guide-roue
Couverture bac acier
Hauteur sous plafond 7,6 m
34 portes à quai
Porte de plain-pied
Chauffage aérothermes gaz
Sprinkler APSAD
Réseau RIA
Eclairage LED
Conformité ICPE 1510
Surface RDC 6146 m²
61% des surfaces rackables en allées larges
Densité de stockage 0,81 palette par m²
Situation/Transports :
Accès routier RN 17
Accès routier A1
Accès routier RN 104
RER Survilliers-Fosses ligne D
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC