Location Local d'activités 629 m² à 2 909 m²104-112 Avenue Franklin Roosevelt, 69120 Vaulx-en-Velin

Situés à Vaulx-en-Velin, ces entrepôts à louer offrent une surface totale de 2 909 m², divisible à partir de 629 m², au sein d'un parc d'activités. L'environnement bénéficie d'une accessibilité directe aux principaux axes routiers comme l'A42, l'A43 et la Rocade Est, complété par la desserte en bus.
Les locaux conviennent à des activités de négoce, BtoB et PME ou PMI à la recherche d'un secteur économique dynamique. Les prestations incluent des accès adaptés aux véhicules lourds, une sécurisation par clôture et caméras extérieures, ainsi que des espaces de stationnement abondants. Plusieurs lots proposent des hauteurs libres jusqu'à 6 m sous poutre, des sanitaires équipés et de nombreux vestiaires, un éclairage par dalles LED ou néons, et des solutions de chauffage ou climatisation adaptées.
Chaque lot dispose d'une structure métallique avec bardage double peau, de portes de plain-pied et d'une résistance au sol de 3T/m². Ces entrepôts allient fonctionnalité et adaptabilité, répondant aux besoins des entreprises souhaitant s'installer dans un secteur attractif et accessible.
Site clôturé avec caméras extérieures
Stationnement en foisonnement
Voirie lourde pour les aires de manœuvre
Eau potable acheminement commun avec sous-compteur individuel facturée annuellement
Électricité acheminement commun avec sous-compteur individuel facturée trimestriellement
Gaz compteur privatif
Hauteur sous faux plafond 2.70 m
Sols en carrelage
Sols en PVC
Sols en moquette
Sanitaires avec sol en carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur
Vestiaires avec nombreux sanitaires et douches
Éclairage par dalles LED
Chauffage par cassettes
Climatisation par cassettes
Kitchenette
Hauteur libre sous poutre 6 m
Résistance au sol 3T/m²
Façades en bardage double peau
Structure charpente métallique
Toiture en bac acier double peau
Portes de plain-pied 3 unités 3 m x 3.5 m
Éclairage par dalles néons
Hauteur libre sous poutre de 4.5 m à 6 m
Toiture en bac acier avec étanchéité bicouche
Portes de plain-pied 2 unités 3 m x 3.5 m
Chauffage par aérothermes gaz
Surface en rez-de-chaussée 901 m²
Hauteur libre minimale sous poutre 4.5 m
Hauteur libre maximale sous poutre 6 m
Situation/Transports :
A42
A43
Rocade Est
Bus
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC