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Location Entrepôt 6 734 m²4 Rue Diderot, 91240 Saint-Michel-sur-Orge

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 47 205 € HT/an
Taxe foncière : 14 €/an
56 115 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepôts A LOUER Etat d'usage

  • Entrepôt de classe A.
  • Location du bâtiment 1 uniquement ou location des bâtiments 1 et 2 à un locataire unique.
  • Profondeur : 96.90 m.
  • 1 porte sectionnelle plain pied.
  • 6 portes à quai.
  • Aire de manoeuvre environ 35 m.
  • Hauteur sous plafond: environ 9.5 m.
  • Sprinkler.
  • RIA.
  • Parkings VL.
  • Immeuble indépendant.
  • Surface RDC : 6315 m².
  • Haut. libre min. ss poutre : 9,5 m.
  • Nbr de portes à quai : 6.
À Saint-Michel-sur-Orge, au sein du Techniparc et à proximité immédiate de la N104, de la N20 et de l'A6, entrepôt industriel à louer développant 6 734 m², disponible immédiatement. Cet immeuble indépendant de classe A comprend 6 315 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée et 419 m² de bureaux à la location en R+1, permettant une organisation fonctionnelle des flux et des équipes sur un même site. Configuration logistique performante : hauteur libre d'environ 9,5 m, 6 portes à quai, 1 porte sectionnelle plain-pied, aire de manoeuvre d'environ 35 m, profondeur de 96,90 m, sprinklers et RIA. Location possible du bâtiment 1 seul ou des bâtiments 1 et 2 à un utilisateur unique selon stratégie d'exploitation. Accessibilité multimodale : RER C "Saint-Michel-sur-Orge", ligne TICE 401 - Daniel Meyer. Loyer logistique 100 euros HT/HC/m²/an. Une solution adaptée aux opérateurs recherchant des locaux industriels à la location performants en Essonne.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC6315 m²100 € HT-HC/m²/anEntrepôtImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 7,01 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
1er étage419 m²100 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 7,01 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
Espace / Lot RDC
Surface 6315 m²
Loyer 100 € HT-HC/m²/an
Type de bien Entrepôt
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 419 m²
Loyer 100 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 9.5 m

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Emplacement

4 Rue DiderotSaint-Michel-sur-Orge 91240

Transports

Saint-Michel-Sur-Orge

3 km (soit 5 min en voiture)

Brétigny

3 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 25 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD/2E COURONNE

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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