Location Entrepôt 2 627 m²91420 Morangis

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 22 119 € HT/an
Taxe foncière : 11 209 €/an
21 891 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an

Entrepôts A LOUER Etat d'usage

  • Entrepôt de classe B.
  • Entrepôt à quai.
  • HSP 7,5M.
  • 10 portes à quai PL et Rampes VL.
  • Climatisation dans les bureaux.
  • Chauffage Gaz.
  • Surface RDC : 2327 m².
Nous vous proposons à la location un entrepôt indépendant de 2 627 m², situé à Morangis, au coeur d'une zone d'activité dynamique et prisée. Non divisible, ce site est parfaitement adapté aux activités de stockage, logistique ou industrielles nécessitant de vastes espaces et une accessibilité optimale. Le bâtiment offre des volumes généreux, avec une grande hauteur sous plafond, facilitant le stockage de marchandises ou l'installation d'équipements industriels. Il dispose également d'accès poids lourds, de plusieurs portes sectionnelles, ainsi que d'une aire de manoeuvre permettant une gestion efficace des flux logistiques. Idéalement localisé, cet entrepôt bénéficie d'une excellente desserte, à proximité immédiate de l'A6, la N7 et l'aéroport d'Orly, offrant ainsi un atout stratégique pour les entreprises ayant des besoins de distribution régionale ou nationale. Opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC2327 m²100 € HT-HC/m²/anEntrepôtImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 4,27 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 8,42 €/m²/an
  • Espace en état moyen
1er étage300 m²100 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 4,27 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 8,42 €/m²/an
  • Espace en état moyen
Espace / Lot RDC
Surface 2327 m²
Loyer 100 € HT-HC/m²/an
Type de bien Entrepôt
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 300 m²
Loyer 100 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Emplacement

Morangis 91420

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
Voir tous les entrepôts à louer à Morangis