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Location Entrepôt 6 052 m² à 25 537 m²91830 Le Coudray-Montceaux

À partir de
32 782 € HT-HC/mois
65 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Entrepôts A louer Le Coudray Monceaux

  • Site logistique récent (2013) avec accès direct A6.
  • Voirie lourde, aire de manœuvre, nombreux stationnements VL/PL.
  • Sécurité renforcée : gardien, sprinkler, RIA, poteaux incendie.
  • Fibre optique et bâtiments adaptés à la logistique moderne.
Le site logistique est implanté au Coudray-Montceaux, au sud de l’Île-de-France, dans une zone d’activités parfaitement adaptée aux flux de distribution grâce à son accès rapide à l’autoroute A6. L’ensemble immobilier, construit en 2013, est conçu pour répondre aux standards modernes de la logistique, avec de larges aires de manœuvre, une voirie lourde, des accès poids lourds facilités et une organisation des bâtiments permettant la mutualisation des services.
Le site est sécurisé, surveillé, équipé d’un gardien, d’une installation incendie complète et de la fibre optique. Cet environnement, composé majoritairement d’acteurs de la logistique, du transport et de l’industrie légère, bénéficie d’une localisation stratégique pour les opérations régionales et nationales, tout en offrant une structure immobilière récente et fonctionnelle.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/06/2025
Référence : ref-806-1035056120
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéBail
Entrepôts6052 m²65 € HT-HC/m²/an30/06/20253/6/9
Entrepôts6456 m²65 € HT-HC/m²/an30/06/20253/6/9
Entrepôts13478 m²65 € HT-HC/m²/an30/06/20253/6/9

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Année de construction : 2013
  • Hauteur sous plafond : 10 m

Emplacement

Le Coudray-Montceaux 91830

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

HAUSSMANN LEMAN IMMOBILIER

2 Trait D'Union
77127 Lieusaint
Haussmann Leman Immobilier est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier d'entreprise, active depuis plus de 10 ans sur les secteurs Est et Sud-Est de l'Île-de-France. Haussmann Leman Immobilier intervient principalement sur les actifs tels que les bureaux, les locaux d'activités et les entrepôts (location et cession). Elle accompagne également ses clients dans le montage d'opérations immobilières, notamment en matière de recherche foncière, choix des partenaires, assistance à la conception et à la construction.
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Alexandre Madamour

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