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Location Entrepôt 120 m² à 3 134 m²33620 Laruscade

À partir de
603 € HT-HC/mois
60 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Entrepôts A VENDRE OU A LOUER Neuf

  • ENTREPÔT RECENT DE 2021.
  • structure métallique.
  • couverture bac acier.
  • isolation bardage double peau.
  • trappe de désenfumage.
  • 6 quais niveleurs 3x3m.
  • 1 porte sectionnelle plain pied 4.5 x 4.5m.
  • dalle béton quartz.
  • hauteur entre 6.25 - 7.6m.
  • système de température régulée.
  • bureaux équipés, climatisés et lumineux.
  • locaux sociaux (cuisine, sanitaires, douches, vestiaires).
  • 380 v triphasé.
  • vidéo surveillance.
  • portail électrique.
  • site clos.
  • stockage extérieur possible.
  • stationnement PL (11).
  • voierie lourde.
  • parking VL.
  • Immeuble indépendant.
  • Surface RDC : 3133,5 m².
  • Surface terrain : 11415.
Situé à proximité de la N10, RCG vous propose à la vente ou à la location un entrepôt récent de 3 140 m² comprenant 120 m² de bureaux - locaux sociaux sur un foncier de 11 415 m². Division possible uniquement à la location à partir de 1 000 m². Isolation double peau, trappe de désenfumage, 6 quais niveleurs 3x3m, 1 porte sectionnelle plain pied 4.5 x 4.5m. Dalle béton quartz. Hauteur entre 6.25 - 7.6m, système de température régulée. 380 v triphasé. Stockage extérieur possible. Bureaux équipés, climatisés et lumineux, locaux sociaux (cuisine, sanitaires, douches, vestiaires). Site clos et sécurisé. Voierie lourde. Accès PL. Parking.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeEntrepôts3013 m²60 € HT-HC/m²/an28/01/2026
Rez-de-chausséeBureaux120 m²60 € HT-HC/m²/an29/01/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Année de construction : 2021

Brochure

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Emplacement

Laruscade 33620

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

RCG BORDEAUX

5(7 Avis)
107 Cours Balguerie Stuttenberg
33300 Bordeaux
RCG France se positionne sur le marché de l'immobilier d'entreprise en tant que conseiller stratégique proposant des services à forte valeur ajoutée à ses clients. Situées au carrefour des intérêts de différentes parties prenantes (investisseurs, marques, développeurs et autorités locales), ses équipes ont développé une expertise solide et reconnue dans le secteur de la distribution. En tant que partenaire stratégique, RCG France s'engage à fournir des conseils personnalisés à ses clients, en les guidant dans leurs décisions stratégiques et leurs parcours d'innovation. Depuis l'acquisition de son agence de Bordeaux en 2019, RCG France propose désormais des services de conseil complets dans tous les domaines de l'immobilier d'entreprise, y compris le commerce de détail, les bureaux, les locaux commerciaux, la logistique, les projets clés en main, et travaille pour le compte d'investisseurs, d'opérateurs, de promoteurs et de family offices.
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