Location Local d'activités 320 m²33620 Cavignac

3 788 896 € HT-HC/mois
142 083 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 720 € HT/an
Taxe foncière : 720 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Orpi Pro vous propose à la location un local d'activité spacieux de 320 m², réparti sur deux niveaux fonctionnels, idéalement situé au coeur d'une zone d'activités dynamique, à proximité immédiate des voies rapides. Ce local bénéficie d'une excellente accessibilité et offre de belles opportunités pour développer votre activité professionnelle dans un environnement attractif et stratégique.
Frais de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir en sus.
- Zone d'activité
- puit de jour
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 21/01/2026
Référence : 33_0435
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités320 m²41 € HT-HC/m²/an21/01/2026

Emplacement

Cavignac 33620

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

59 Avenue Pasteur
33600 Pessac
Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.
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