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Location Entrepôt 850 m² à 1 800 m²35 boulevard de la muette, 95140 Garges-lès-Gonesse

À partir de
8 794 € HT-HC/mois
129 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Loyer HT-HC/m²/an à partir de 129€/HT/HC/HP/M²/AN
Honoraires acquéreur négociables 15%/LA/HT/HC
Possibilité de louer 275 m² de beaux bureaux supplémentaire :
2500€ HT/HC

Mentions légales : S.A.R.L agence immoreva agis en tant que associer gérant des locaux commercialisés et en tant que marchant de bien .

Les Honoraires acquéreur représente les frais de dossiers uniquement.
Contacter : uniquement par courriel email: agenceimmoreva@gmail.com pour toutes demandes de renseignements et visite.

ENTREPÔTS de 850 a 1800 m² en Zone Franche Urbaine

Locaux et zone d'activité immobiliére implanté dans le Parc d Activités de la Muette en Zone Franche Urbaine. Les locaux sont répartis en deux bâtiments interconnectés sur un terrain entièrement clos et gardienné 24/24H/7/7. Accès poids-lourds, plusieurs quais de déchargement couverts et rampes d’accès , Ateliers avec monte charge ,Ossature béton , Toiture voûte fusée béton , Plancher Béton .Bureaux d'accompagnement et locaux sociaux dans un immeuble moderne , Bonne luminosité , Bureaux entièrement rénovés, Cloisonnement de qualité, Faux plafond, Plinthes périphériques pour le câblage informatique, Chauffage central inclus, Sanitaires privatifs
Possibilité de louer 275 m² de beaux bureaux supplémentaire :
2500€ HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : LOT N°2672
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 1976
  • État du bien : Très bon état
  • Quais de chargement : 5
  • Parking
  • ZFU

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Monte charge
  • Chauffage : Électrique individuel
  • Sol : Béton
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique

BUS : Ligne N°31 à 10 minutes de la gare de Garges-Sarcelles. RER : Ligne D / B/ Accès routiers : N 1 / D84 A proximité de l'A1 et à 15 minutes de Paris & Roissy CDG. Se situant a Garges Les Gonesse 95140 sis 35-37 blv de la muette au cœur de la Zone Franche Urbaine .Nous disposons actuellement libre a location immédiate de plusieurs ENTREPÔTS de 850 m² a 1800 m² avec accès poids lourds dont 2 quais de chargements couverts + 1 rampe d’accès, plus une partie BUREAUX de 150 m 2 de bureaux divisibles.

Possibilité de louer 275 m² de beaux bureaux supplémentaire :
2500€ HT/HC

1- immeuble de 1976 en ZFU 2 - la toiture en Dalle béton avec étanchéité bitume 3 - Contrats d'entretien mis en place : Alarmes des bureaux et de la zone de stockage plus du gardiennage 7 j/7 j qui loge juste au dessus des locaux. 4- 4 parkings mis à disposition. 5 - Disponibilité du local est immédiate 6 - Charge au sol (résistance de la dalle au m²) est approximativement 2 T/m² pour la partie entrepôt. Si vous désirez plus de renseignements n'hésitez pas a nous contacter par email : agenceimmoreva@gmail.com pour que je puisses vous faire visiter les lieux.


BUS : Ligne N°31 à 10 minutes de la gare de Garges-Sarcelles. RER : Ligne D / B/ Accès routiers : N 1 / D84 A proximité de l'A1 et à 15 minutes de Paris & Roissy CDG.

Emplacement

35 boulevard de la muetteGarges-lès-Gonesse 95140
RER D : Garges/Sarcelles, derserve de bus a proximité immédiate

Quartier : LA MUETTE

Transports en commun

Jacques Decour

33 m (soit 0 min à pied)

busFILEO S

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MR

35, Bld de La Muette
95140 Garges les Gonesse
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