Location Entrepôt 80 m² à 3 700 m²35 Boulevard De La Muette, 95140 Garges-lès-Gonesse

À partir de
860 € HT-HC/mois
129 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 2 650 € HT
Dépôt de garantie : 54 825 € HT
Charges locatives : 11 100 € HT/an

ENTREPÔTS de 850 a 1800 m² en Zone Franche Urbaine

Locaux et zone d'activité immobiliére implanté dans le Parc d Activités de la Muette en Zone Franche Urbaine. Les locaux sont répartis en deux bâtiments interconnectés sur un terrain entièrement clos et gardienné 24/24H/7/7. Accès poids-lourds, plusieurs quais de déchargement couverts et rampes d’accès , Ateliers avec monte charge ,Ossature béton , Toiture voûte fusée béton , Plancher Béton .Bureaux d'accompagnement et locaux sociaux dans un immeuble moderne , Bonne luminosité , Bureaux entièrement rénovés, Cloisonnement de qualité, Faux plafond, Plinthes périphériques pour le câblage informatique, Chauffage central inclus, Sanitaires privatifs
Possibilité de louer 275 m² de beaux bureaux supplémentaire :
2500€ HT/HC
BUS : Ligne N°31 à 10 minutes de la gare de Garges-Sarcelles. RER : Ligne D / B/ Accès routiers : N 1 / D84 A proximité de l'A1 et à 15 minutes de Paris & Roissy CDG. Se situant a Garges Les Gonesse 95140 sis 35-37 blv de la muette au cœur de la Zone Franche Urbaine .Nous disposons actuellement libre a location immédiate de plusieurs ENTREPÔTS de 850 m² a 1800 m² avec accès poids lourds dont 2 quais de chargements couverts + 1 rampe d’accès, plus une partie BUREAUX de 150 m 2 de bureaux divisibles.
Possibilité de louer 275 m² de beaux bureaux supplémentaire :
2500€ HT/HC
1- immeuble de 1976 en ZFU 2 - la toiture en Dalle béton avec étanchéité bitume 3 - Contrats d'entretien mis en place : Alarmes des bureaux et de la zone de stockage plus du gardiennage 7 j/7 j qui loge juste au dessus des locaux. 4- 4 parkings mis à disposition. 5 - Disponibilité du local est immédiate 6 - Charge au sol (résistance de la dalle au m²) est approximativement 2 T/m² pour la partie entrepôt. Si vous désirez plus de renseignements n'hésitez pas a nous contacter par email : agenceimmoreva@gmail.com pour que je puisses vous faire visiter les lieux.
BUS : Ligne N°31 à 10 minutes de la gare de Garges-Sarcelles. RER : Ligne D / B/ Accès routiers : N 1 / D84 A proximité de l'A1 et à 15 minutes de Paris & Roissy CDG.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Références : LOT N°2672, RN 5784, 2252
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Bureaux80 m²129 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Entrepôts770 m²129 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Bureaux240 m²129 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Entrepôts610 m²129 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeEntrepôts1800 m²135 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux200 m²95 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Année de construction : 1976
  • Hauteur sous plafond : 4 m

Emplacement

35 Boulevard De La MuetteGarges-lès-Gonesse 95140

Transports

Garges - Sarcelles

2 km (soit 3 min en voiture)

Paul Valéry

3 km (soit 5 min en voiture)

Lochères

3 km (soit 6 min en voiture)

Les Flanades

3 km (soit 6 min en voiture)

Stains La Cerisaie

3 km (soit 5 min en voiture)

Les Cholettes

4 km (soit 7 min en voiture)

Villiers-Le-Bel - Gonesse - Arnouville

4 km (soit 8 min en voiture)

Pierrefitte - Stains

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

13 km (soit 12 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

35 km (soit 37 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

35 Boulevard De La Muette
95140 Garges-lès-Gonesse
L'Agence Immobilière Digitale Toulousaine Une agence qui effectue l'entretien de votre bien à ses frais et qui vous offre les honoraires de location.
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