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Location Local d'activités 560 m²1 Rue Marat, 95400 Arnouville

5 000 € HT-HC/mois
107 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 15 000 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 3 600 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepôts + Logements de fonction + bureaux 560 m²

Nestenn Gonesse vous propose en exclusivité, un bien rare sur la commune d'Arnouville :
Un Ensemble immobilier situé à moins de 10 minutes de la Gare RER D, et à moins de 10 minutes des autoroutes A1 et A3.
Sur un terrain d'environ 1200m², vous trouverez plusieurs espaces de stockage pour environ 400m² sur 2 niveaux, ainsi que 2 logements de fonctions (1 maison F3, 1 maison F4) + des Brx.
Possibilité de stationner une dizaine de camions ou une trentaine de voitures. Au total vous avez en cumulé plus de 500m² de surface construite.
Idéal pour une société du bâtiment qui cherche un siège social avec possibilité de loger ses ouvriers, ou pour toute activité liée à l'automobile.
Garantie Solidaire du gérant demandé sur le bail de 36 mois à signer.
LOYER : 5000€/mois
Taxe foncière : 300€/mois
Charges : 0€
Honoraires d'agence preneur : 15.000€ HT soit 18.000€ TTC
Pour plus d'informations contactez nous.
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-8118-941302226
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : À rénover
  • Parking
Un Ensemble immobilier situé à moins de 10 minutes de la Gare RER D, et à moins de 10 minutes des autoroutes A1 et A3.

Sur un terrain d'environ 1200m², vous trouverez plusieurs espaces de stockage pour environ 400m² sur 2 niveaux, ainsi que 2 logements de fonctions (1 maison F3, 1 maison F4) + des Brx.

Possibilité de stationner une dizaine de camions ou une trentaine de voitures. Au total vous avez en cumulé plus de 500m² de surface construite.

Idéal pour une société du bâtiment qui cherche un siège social avec possibilité de loger ses ouvriers, ou pour toute activité liée à l'automobile.

Emplacement

1 Rue MaratArnouville 95400

Transports en commun

Pierre Curie / Place Gabriel Péri

67 m (soit 1 min à pied)

bus3536Soir

Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville

974 m (soit 13 min à pied)

rerLigne D

Garges - Sarcelles

2391 m (soit 32 min à pied)

rerLigne D
tramLigne T5

Lochères

2664 m (soit 36 min à pied)

tramLigne T5

Paul Valéry

3042 m (soit 41 min à pied)

tramLigne T5
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
4 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : plus de 750 kWh/m².an

Qui sommes-nous ?

NESTENN GONESSE

GECER

10 Avenue de la Concorde
95500 Gonesse
Notre agence, établie depuis plusieurs années est située au cœur d'Arnouville.
Venez nous rejoindre dans nos locaux accueillants pour discuter de votre projet immobilier autour d'un café. Nous sommes spécialisés dans tous les aspects de l'immobilier, que ce soit l'achat, la vente, la gestion ou la location.
Nos conseillers, formés selon la méthode NESTENN, sont des experts de leur secteur. Nous vous accompagnerons avec dévouement dans la réalisation de vos projets immobiliers.
Venez nous retrouver au 50 rue jean jaurès, 95400 Arnouville et découvrez comment nous pouvons vous aider à concrétiser vos rêves immobiliers.
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