Location Entrepôt 3 740 m²11100 Narbonne

17 834 € HT-HC/mois
57 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Charges locatives : 4 000 € HT/an
Taxe foncière : 26 000 €/an

Entrepots - logistique A LOUER

AVENIS NARBONNE vous propose en Exclusivité un Entrepôt de Stockage d'une surface de 3740 m², disposant de 5 quais niveleurs ainsi qu'une porte sectionnelle de plain-pied permettant le passage de VL, local de charge, sanitaires, bureau d'accueil.
Possibilité de rajouter en supplément un plateau de bureaux d'une surface de 120m² au R+1.
Local sous ICPE 1510
Dalle 3T/m² - RIA - Grande Hauteur sous plafond - Bureaux d'accueil - Parking privé et sécurisé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 6 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Alarme anti intrusions
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Charge au sol : 3T
- Contrôle d'accès
- Détecteur de fumées
- Douche(s)
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 8m
- Interphone
- Kitchenette
- Local de charge
- Murs agglo
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Quai : 5
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Vestiaires
- Volets électriques
- Bureau Accueil Climatisé
- 5 Quais niveleurs
- 1 porte sectionnelle de plain pied
- HSP de 8m40
- Local de Charge de 120m²
- Parking
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : BL-W50616
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
3740Entrepôts : 3720 m² / Bureaux : 20 m²2140000/3
Bureaux120(non compris dans la location)6000€/an (en supplément)

Emplacement

Narbonne 11100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 Rue De Plaisance
11100 Narbonne
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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