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Location Entrepôt 722 m²59710 Ennevelin

5 000 € HT-HC/mois

83 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 6 209 € HT/an

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Entrepots - logistique A LOUER

Au coeur de la zone d'activités du Chaufour à AVELIN, ADVENIS CONSEIL LILLE vous propose en exclusivité un bâtiment d'activité indépendant développé sur un foncier entièrement clôturé et sécurisé. L'ensemble construit il y a moins de 10 ans est dans un bon état général et développe une surface totale de 722 m² (dont environ 50 m² de bureaux en RDC et R+1). Possibilité également de développer une surface de bureaux complémentaires, le foncier ayant encore une partie constructible. Une belle opportunité rare sur ce secteur disponible à la location ou à la vente !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès camions de plain-pied
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 6,0 x 5,0 m
- Hauteur sous plafond : 7,0 m
- Robinet Incendie Armé
- Aire de stockage extérieur
- Partie Bureaux : Chauffage électrique dans les bureaux (convecteurs)
- Revêtement de sol : carrelage et parquet
- Locaux sociaux : vestiaires et douches
- Sanitaires privatifs
- Site entièrement clos
- Vidéo surveillance
- Alarme
- Portail électrique
- Entrepôt isolé et chauffé
- Dalle béton au sol
- Triphasé

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 16/03/2026

Référence : BL-L57295

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Surface	Détail des surfaces	Parking sous-sol/Parking extérieur
722	Entrepôts : 672 m² / Bureaux : 50 m²	0/21

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 7 m

Emplacement

Ennevelin 59710

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

4.9(8 Avis)

1 Allée Lavoisier

59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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