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Location Entrepôt 1 098 m²59810 Lesquin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 784 € HT/an
9 167 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepots - logistique A LOUER

Nous vous proposons en exclusivité à la location, au sein de notre agence Advenis Conseil Lille, un entrepôt neuf de 1 334 m² situé au coeur du CRT n°1 de Lesquin. Offrant des prestations de qualité, cet ensemble comprend une surface de bureaux et locaux sociaux de 156 m² en rez-de-chaussée, entièrement climatisée, ainsi qu'un espace de stockage de 942 m² intégrant une zone de vente au comptoir. Une mezzanine de 236 m², accessible par un escalier et bénéficiant d'un éclairage naturel grâce à ses fenêtres sur toute la longueur, peut être utilisée pour du stockage supplémentaire ou être aménagée en bureaux complémentaires. Le site dispose de plus de 24 places de stationnement et bénéficie d'un accès privatif dédié à l'entrepôt. Cette surface conviendra parfaitement à une activité de stockage ou de vente au comptoir.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/10 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-L57693
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Niveau RDC
Surface totale développée 1334
Entrepôt + Bureaux RDC 1098
Surface complémentaire Mezzanine brute de 236 m² environ
Loyer m²/an HT HC Entrepôts + Bureaux en RDC : 1098 m² / Mezzanine de stockage : 236 m²
Loyer anuel HT-HC 115.000,00 €
NiveauSurface totale développéeEntrepôt + Bureaux RDCSurface complémentaireLoyer m²/an HT HCLoyer anuel HT-HC
RDC13341098Mezzanine brute de 236 m² environEntrepôts + Bureaux en RDC : 1098 m² / Mezzanine de stockage : 236 m²115.000,00 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
- Entrée indépendante
- Climatisation
- Espace paysagé
- Show room
- Sanitaires privatifs
- Accès camions de plain-pied
- Stationnement privatif
- Entrepôt chauffé
- RT2012
- Structure métallique
- Ensemble entièrement isolé (toiture et bardage)

Emplacement

Lesquin 59810

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LILLE

4.9(8 Avis)
1 Allée Lavoisier
59650 VILLENEUVE-D'ASCQ
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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