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Location Entrepôt 4 420 m² à 8 927 m²33610 Canéjan

À partir de
30 940 € HT-HC/mois
84 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Charges locatives : 40 172 € HT/an
Taxe foncière : 35 708 €/an

ENTREPOTS LOGISTIQUE A LOUER

BATIMENT LOGISTIQUE de 8 927m² divisible :
- Bâtiment n° 1 BOA de 4 420 m² avec 3 quais
- Bâtiment n° 2 BOB de 4 507 m² avec 5 quais
Foncier de 20 000m²
Hauteur libre de 8m
8 quais de déchargement
1 plain pied
Parking VL 78 places
Charge au sol de 5t/m²
Bardage double peau
Toiture bac acier isolé
Dalle béton quartz
Charge au sol de 5t/m²
Barriere de protection antifuite pour liquide avec
détecteur
Sprinklage
Chauffage gaz, climatisation, convecteurs
Puissance électrique : 25 kwa
Alarme
Possibilité d'ICPE 1510 (enregistrement)
Bureaux entièrement rénovés avec climatisation et éclairage LED
- Type de bail : Précaire
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : 33_3251
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurfaceLoyer annuel
BOARDC4 420 m²362 440 €
BOBRDC4 507 m²369 574 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Canéjan 33610

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

4 Rue Vauban
33000 Bordeaux
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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