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Location Entrepôt 1 310 m² à 2 617 m²95500 Le Thillay

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 88 088 € HT/an
À partir de
13 646 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepots - logistique A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location deux cellules à usage d'entrepôts neufs avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 2 617m², divisibles à partir de 1 310m², au sein d'un parc neuf et sécurisé, au pied de la National 17 et à proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle.
Ce programme est construit selon les derniers standards architecturaux et environnementaux : prestation architecturale de grande qualité, locaux dédiés à l'activité, bureaux climatisés en rdc et au 1er étage, espaces arborés et certification environnementale BREEAM.
Chaque cellule bénéfice d'une porte à quai avec niveleur et d'un accès de plain-pied, d'une hauteur libre de 8 mètres et d'une voirie lourde pour aire de manoeuvre, et d'une résistance au sol de 3T/m².
Le site est situé à proximité immédiate de la D317 permettant de rejoindre en quelques minutes les autoroutes A1, A2 et A104. Le site bénéfice également de l'arrivée de la ligne 17 du métro, dans le cadre du Grand Paris Est Express.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-N37731
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot 1/2
Surface 1307
Détail des surfaces Entrepôts : 1030 m² / Bureaux : 277 m²
Loyer m²/an HT HC 125
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/12
Observations 1 accès à quai + 1 accès de plain-pied
Bât/Lot 1/1
Surface 1310
Détail des surfaces Entrepôts : 1033 m² / Bureaux : 277 m²
Loyer m²/an HT HC 125
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/13
Observations 1 accès de plain-pied + 1 accès de plain-pied
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurObservations
1/21307Entrepôts : 1030 m² / Bureaux : 277 m²1250/121 accès à quai + 1 accès de plain-pied
1/11310Entrepôts : 1033 m² / Bureaux : 277 m²1250/131 accès de plain-pied + 1 accès de plain-pied

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
- Site clos et sécurisé avec portails motorisés
- PC Sécurité & Vidéosurveillance
- Voirie lourde pour aire de manoeuvre et circulation
- Profondeur cours y compris voirie: 32 mètres
- Espaces Verts arborés
- Certification environnementale BREEAM
- Prestations architecturale de grande qualité
- Contrôle d'accès par interphone et digicode
- Hauteur libre: 8 mètres
- Résistance au sol : 3T/m²
- 1 porte à quai niveleur
- 1 porte de plain-pied
- Dimension porte de plain-pied: 4 x 3 mètres
- Chauffage par aérotherme gaz (entrepôt)
- Eclairage LED
- Bureaux d'accompagnement RDC et R+1
- Climatisation double-flux
- Pavés LED
- Open-Space
- Places de parking extérieures y compris pour véhicules électriques
- Restauration sur site (Foodles)

Emplacement

Le Thillay 95500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(106 Avis)
2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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