Location Local d'activités 500 m² à 700 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 500 m² à 700 m²59810 Lesquin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 8 470 € HT/an

Taxe foncière : 5 950 €/an

À partir de

2 887 € HT-HC/mois

69 € HT-HC/m²/an

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Entrepots - logistique A LOUER

Advenis Conseil Lille vous propose à la location un local d'activité avec bureaux d'environ 700 m² situé au sein du Centre Régional de Transport (CRT) de Lesquin, rue de Gamand. Intégré dans un ensemble immobilier clôturé, ce bien développe environ 450 m² de surface d'activité et 250 m² de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Le bâtiment dispose de deux portes sectionnelles et peut être divisé en deux lots selon les besoins de votre entreprise : un espace de bureaux d'environ 200 m² au R+1 et un lot comprenant 50 m² de bureaux en rez-de-chaussée ainsi que 450 m² de surface d'activité. Cette configuration permet d'envisager différentes organisations pour les entreprises recherchant des locaux fonctionnels au sein d'un secteur dédié aux activités économiques et logistiques.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-L50044

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Lot	Typologie	Surface	Loyer annuel HT HC
Lot A1	Bureaux en R+1	200 m²	14 0000 €
Lot A2	Bureaux en RDC	50 m²
Lot A2	Activités	450 m²	35 000 €
Total	Bureaux + activités	700 m²

Lot Lot A1

Typologie Bureaux en R+1

Surface 200 m²

Loyer annuel HT HC 14 0000 €

Lot Lot A2

Typologie Bureaux en RDC

Surface 50 m²

Lot Lot A2

Typologie Activités

Surface 450 m²

Loyer annuel HT HC 35 000 €

Lot Total

Typologie Bureaux + activités

Surface 700 m²

Caractéristiques

Divisible

Porte sectionnelle

- Ensemble immobilier clôturé
- Surface totale d'environ 700 m²
- Surface d'activité : environ 450 m²
- Bureaux : environ 250 m², dont 200 m² au R+1 et 50 m² en RDC
- Deux portes sectionnelles
- Local divisible en deux lots
- Eclairage LED

Emplacement

Lesquin 59810

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LILLE

4.9(8 Avis)

1 Allée Lavoisier

59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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