Location Entrepôt 500 m² à 2 000 m²11100 Narbonne

À partir de
2 417 € HT-HC/mois
58 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 000 € HT/an

Entrepots - logistique A LOUER

OFFRE DE LOCATION - CENTRE D'AFFAIRES PLAISANCE - NARBONNE (11)
Au sein du Centre d'Affaires PLAISANCE à Narbonne, ADVENIS vous propose à la location des entrepôts logistiques modulables et des plateaux de bureaux neufs à partir de 500 m².
Idéalement situé à proximité immédiate de la sortie "Croix Sud" de l'autoroute A9, le site bénéficie d'un emplacement stratégique pour vos activités logistiques, commerciales ou administratives.
ENTREPÔTS LOGISTIQUES
Surfaces disponibles : de 500 m² à 2 000 m², modulables
Structure adaptée à la logistique :
5 portes à quais niveleurs
1 porte sectionnelle de plain-pied
Très grande hauteur sous plafond permettant le stockage en hauteur
Sols industriels adaptés au passage de charges lourdes
Aménagements intérieurs : salle de pause, bureaux intégrés, sanitaires, local de charge
Prestation logistique possible (sur demande)
BUREAUX
Surfaces disponibles à partir de 150 m², modulables selon vos besoins
Aménagements de qualité : bureaux cloisonnés, climatisés, câblés et lumineux
Confort moderne : climatisation réversible, faux plafonds, éclairage LED
Accès PMR et sanitaires privatifs
Places de parking privatives et visiteurs incluses
POINTS FORTS
Emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A9
Entrepôts modulables avec quais et grande hauteur
Bureaux neufs, confortables et bien équipés
Durée de location flexible : de courte à moyenne durée
Possibilité de prestations logistiques sur site
N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations !
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-W51715
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
1200058.20/5

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 8.4 m
  • Quais de chargement : 5
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- Bureau Accueil Climatisé
- 5 Quais niveleurs
- 1 porte sectionnelle de plein pied
- HSP de 8m40
- Local de Charge de 120m²
- Parking

Emplacement

Narbonne 11100
Au Sud de Narbonne
Autoroute A9 sortie n°38
Situé à 4km de la Gare SNCF
Ligne de Bus - arrêt Champ de Mars

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Loïc ESCAMEZ

5 Rue Plaisance
11100 Narbonne
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Montpellier Narbonne, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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