Location Entrepôt 303 m² à 6 880 m²59390 Lys Lez Lannoy

À partir de
2 273 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Entrepots - logistique A LOUER

Advenis Conseil Lille vous présente le parc d'activités HORIZON, une opération neuve livrée en septembre 2026 au coeur du Versant Nord-Est, à Toufflers.
Ce parc nouvelle génération totalise 6 880 m² répartis sur trois bâtiments, et propose des cellules divisibles dès 303 m² pour accueillir artisans, PME, sociétés de services ou activités mixtes.
Les bâtiments, pensés pour le confort et la performance, offrent :
Des hauteurs adaptées au stockage et à la logistique légère,
Des bureaux en façade livrés aménagés,
Des places de parking privatives,
Une architecture contemporaine et durable (photovoltaïque, espaces verts, gestion des eaux optimisée).
Le parc HORIZON bénéficie d'une accessibilité rapide vers les grands axes métropolitains et d'un environnement tertiaire et commercial attractif.
Une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un parc neuf et valorisant sur le secteur de Toufflers / Lys-lez-Lannoy.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : septembre 2026
Référence : BL-L53786
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLotSurface entrepôt (m²=Surface Bureaux (m²)Stockage mezzanine (m²)
Bâtiment A14646161
23647272
Bâtiment B333573107
437674104
51893876
61903877
71893876
81903877
937674104
1033573107
Bâtiment C11978134134
12978134134

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
- 4 bâtiments indépendants
- 97 places de stationnements
- Portes sectionnelles
- Portes à quai
- Espaces verts
- Alarme

Emplacement

Lys Lez Lannoy 59390
A 20 min de Lille
Autoroute A22
Suivre Villeneuve d'Ascq
Sortie 8 'Wattrelos/Roubaix Est'

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Alexandre POETTE

1 Allée Lavoisier
59650 Villeneuve-d'Ascq
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Lille, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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