Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Aignan-Grandlieu - 4 annonces

Immprove vous propose à la vente, sur la commune de Saint Aignan (44) proche de Nantes, une messagerie d'une surface de 2 082m² sur un terrain de 8 844 m².
. Bâtiment indépendant
. Messagerie
. Année de construction 1990
. Façade en bardage
. Ossature métallique
. Toiture bac acier
. Accès 28 quais VUL
. Accès : 12 quais PL
. Aire de manoeuvre 30 mètres
. Stationnement : 28 VL et 2 PL et 1 PMR
. Bon Etat d'usage
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Carrelage
. Faux-plafond
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 5 ,80 m
. Quai :40
. Porte sectionnelle de plain-pied avec rampe : 1
. Vestiaire
. Sanitaires
Surface RDC : 2082 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Aéroport Nantes Atlantique
SNCF Gare de Nantes
Autoroute A11
Autoroute A83
Route N184
Bus Renardières (Ligne 98)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Sur un foncier de près de 3000 m², nous vous proposons un bâtiment d'activité ou de petite logistique neuf clé en main mono occupant d'un format compris entre 1500 et 1800 m² environ.
Ce site profite d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'aéroport et du périphérique nantais.
Opportunité rare sur le secteur.
Conditions financières selon nature du projet.

ARROW vous propose un local d'activités à la vente développant environ 466 m² se composant :
- D'une surface atelier isolé d'environ 270 m² ainsi qu'un atelier non isolé d'environ 130 m²,
- D'une surface de bureau neuf d'environ 36 m²,
- D'une surface bureau/vestiaire à rénover de 30 m².
Ce local est situé sur un foncier de 2 108 m² dans une zone dynamique avec possibilité d'agrandissement.

INVESTISSEUR IMMO VOUS PROPOSE UN ACTIF LOGISTIQUE À SAINT-AIGNAN-GRANDLIEU (44)
Bâtiment indépendant à usage de messagerie avec bureaux
À 4 km de Nantes et à proximité immédiate de l'aéroport
Surface totale bâtie : 2 082 m²
Messagerie : 1 689 m²
Bureaux & locaux sociaux : 393 m²
Terrain indépendant : 8 928 m²
30 m de cour de manoeuvre / 12 PL + 28 VUL
1 porte PL à quai + 2 portes VL plain-pied
Hauteur libre : 5,8 m
1 place PMR dédiée
Produit rare sur le secteur - Idéal transporteur, messagerie ou investisseur logistique
Prix de vente global : 2 500 000 euros net vendeur
Honoraires : 5 % HT en sus à la charge de l'acquéreur
Potentiel d'exploitation / Investissement
Adapté à une activité de logistique urbaine, dernier kilomètre, ou stockage avec bureaux intégrés
Site indépendant, sécurisé, avec accès immédiat aux axes A11, A83, N137
Proximité directe de l'aéroport de Nantes Atlantique
Localisation stratégique
À 4 km de Nantes
1,5 km de l'aéroport Nantes Atlantique
11 km de la gare de Nantes
Accessibilité régionale : Rennes, Angers, Le Mans, Poitiers à moins d'1h
Profils ciblés
Investisseurs logistiques ou industriels
Utilisateurs finaux (transport, distribution, stockage)
Marchands de biens / professionnels de l'immobilier d'entreprise
INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier professionnel et de la gestion locative, vous accompagne depuis plus de 16 ans dans vos projets d'investissement à forte rentabilité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
La ligne 98 de bus Renardières dessert cet emplacement.
- 1 689 m² de messagerie
- 393 m² de bureaux & locaux sociaux
- 1 porte PL à quai + 2 portes VL plain-pied
- Hauteur libre : 5,8 m
- Cour camions : 30 m
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Bus Renardières (Ligne 98)