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Location Local d'activités 331 m² à 1 624 m²59273 Fretin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
2 345 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
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Entrepots - logistique A VENDRE OU A LOUER

Advenis Conseil Lille vous propose un projet de requalification d'un ancien site industriel, développant un parc d'activités neuf composé de 3 bâtiments, accueillant cellules d'activités, surfaces commerciales et bureaux. Implanté sur un foncier d'environ 13 151 m², le programme proposera 10 cellules d'activités, des bureaux en R+1 et des surfaces commerciales, dans un environnement paysagé, avec stationnements privatifs et prestations de construction récentes.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 6 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-L49895
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot A/2
Typologie Activités
Surface entrepôt 367 m²
Surface bureaux 48 m² + 48 m²
Surface totale 461 m²
Loyer annuel HT-HC 39.355,00 €
Bât/Lot C/2
Typologie Activités
Surface entrepôt 278 m²
Surface bureaux 72 m² + 72 m²
Surface totale 422 m²
Loyer annuel HT-HC 33.760,00 €
Bât/Lot C/3
Typologie Activités
Surface entrepôt 264 m²
Surface bureaux 72 m² + 72 m²
Surface totale 408 m²
Loyer annuel HT-HC 32.640,00 €
Bât/Lot A/3
Typologie Activités
Surface entrepôt 331 m²
Surface bureaux 48 m² + 48 m²
Surface totale 331 m²
Loyer annuel HT-HC 28.135,00 €
Bât/LotTypologieSurface entrepôtSurface bureauxSurface totaleLoyer annuel HT-HC
A/2Activités367 m²48 m² + 48 m²461 m²39.355,00 €
C/2Activités278 m²72 m² + 72 m²422 m²33.760,00 €
C/3Activités264 m²72 m² + 72 m²408 m²32.640,00 €
A/3Activités331 m²48 m² + 48 m²331 m²28.135,00 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking
- 91 places de stationnements dont 14 PMR
- Architecture soignée et respectueuse de l'environnement
- Intégration d'espaces verts qualitatifs
- Aire de circulation
- Site sécurisé
- Labellisé BREEAM
- Bardage en en composite gris et en bois
- Sous bassement béton
- Panneaux photovoltaïques
- Toiture végétalisé
- Locaux livrés brut de béton Fluides en attente

Emplacement

Fretin 59273

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LILLE

4.9(8 Avis)
1 Allée Lavoisier
59650 VILLENEUVE-D'ASCQ
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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