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Location Entrepôt 331 m² à 1 624 m²59273 Fretin

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
2 345 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepots - logistique A VENDRE OU A LOUER

Advenis Conseil Lille vous propose plusieurs cellules d'activité au sein d'un parc neuf issu de la requalification d'un ancien site industriel, situé rue Clémenceau à Fretin. Le programme développe trois bâtiments sur un foncier d'environ 13 151 m², réunissant des cellules d'activité, des surfaces commerciales et des bureaux. Les lots disponibles associent des surfaces d'entrepôt à des bureaux en étage, avec des surfaces totales allant de 331 à 463 m² pour les cellules détaillées dans le dossier. Le site prévoit un environnement paysagé, des stationnements privatifs et des prestations récentes, dont une conception labellisée BREEAM, des panneaux photovoltaïques et une toiture végétalisée. Implanté à proximité du CRT, de la zone industrielle de Lesquin et de l'aéroport, le parc bénéficie d'une bonne connexion aux grands axes routiers et d'une gare à proximité. Les locaux sont proposés à la vente ou à la location, avec une disponibilité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-L49895
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurface entrepôtSurface bureauxSurface totaleLoyer annuel HT-HCPrix de vente NV HT
A/2Activités367 m²48 m² + 48 m²463 m²39.355,00 €671 350,00€
A/3Activités235 m²48 m² + 48 m²331 m²28.135,00 €479 950,00€
C/3Activités264 m²72 m² + 72 m²408 m²32.640,00 €591 600,00€
Bât/Lot A/2
Typologie Activités
Surface entrepôt 367 m²
Surface bureaux 48 m² + 48 m²
Surface totale 463 m²
Loyer annuel HT-HC 39.355,00 €
Bât/Lot A/3
Typologie Activités
Surface entrepôt 235 m²
Surface bureaux 48 m² + 48 m²
Surface totale 331 m²
Loyer annuel HT-HC 28.135,00 €
Bât/Lot C/3
Typologie Activités
Surface entrepôt 264 m²
Surface bureaux 72 m² + 72 m²
Surface totale 408 m²
Loyer annuel HT-HC 32.640,00 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking
- 91 places de stationnement, dont 14 PMR
- Architecture soignée et respectueuse de l'environnement
- Espaces verts paysagés
- Aire de circulation
- Site sécurisé
- Label BREEAM
- Bardage composite gris et bois
- Soubassement béton
- Panneaux photovoltaïques
- Toiture végétalisée
- Locaux livrés brut de béton, fluides en attente

Emplacement

Fretin 59273

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LILLE

4.9(8 Avis)
1 Allée Lavoisier
59650 VILLENEUVE-D'ASCQ
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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