Location Entrepôt 2 639 m² à 8 058 m²12 RUE DE LA FERME SAINT LADRE, 95470 Saint Witz

Arthur Loyd vous propose à la location plusieurs lots d'entrepôts modulables à Saint Witz, au coeur d'un pôle logistique dynamique situé à seulement 16 km de l'Aéroport Roissy Paris CDG et de la gare TGV CDG2. Cette implantation stratégique, à proximité immédiate de l'A1, de l'A104 et desservie par le RER D (station Survilliers-Fosses) ainsi que neuf lignes de bus, garantit une accessibilité optimale pour vos flux de marchandises et vos collaborateurs. Les surfaces, aménageables à partir de 2 639 m² jusqu'à 8 058 m², répondent aux besoins des entreprises de distribution, de transport ou de logistique industrielle souhaitant conjuguer performance opérationnelle et sécurité.
Implantée sur une plateforme sécurisée de 40 000 m² entièrement clôturée et sous surveillance, cette infrastructure logistique répond aux standards les plus exigeants du marché. Les bâtiments développent une hauteur libre de 7,6 mètres optimisant les capacités de stockage en rayonnages grande hauteur.
La capacité logistique est dimensionnée pour les flux intensifs avec quarante portes à quai permettant le traitement simultané de multiples opérations poids lourds, complétées par une porte de plain-pied pour les livraisons en véhicules utilitaires. L'aire de béquillage équipée de guide-roues facilite le positionnement des semi-remorques et sécurise les opérations de chargement et déchargement.
La conception des entrepôts privilégie l'efficacité d'exploitation avec 60 % des surfaces rackables en configuration allées larges, offrant une densité de stockage de 0,81 palette par m² pour des palettes standards 80 x 120 cm à 1,60 mètre de hauteur. Cette organisation rationnelle maximise la capacité tout en garantissant la fluidité des opérations de picking et de préparation.
L'éclairage LED performant et le chauffage par aérothermes gaz assurent des conditions de travail optimales pour les équipes d'exploitation. La sécurité incendie atteint les plus hauts standards avec système sprinkler certifié APSAD et réseau RIA. La conformité ICPE 1510 autorise une exploitation immédiate des activités de stockage.
Cette plateforme logistique immédiatement opérationnelle constitue une opportunité pour les entreprises recherchant un site performant, sécurisé et parfaitement connecté aux infrastructures de transport régionales, nationales et internationales.
Aire de béquillage + guide-roue
Couverture : bac acier
HSP : 7,6 m
40 portes à quai
1 porte de plain pied
Aérothermes gaz
Sprinkler APSAD + RIA
Eclairage Leds
ICPE 1510
Surface RDC : 7076 m²
Surface terrain : 0
Equipements entrepôts : 60% des surfaces rackables en allées larges.
Densité palette/m2 0,81 pour des palettes standards [80x120] de 1,60 m de hauteur
Situation/Transports :
Autoroute A1
Route N17 - N32
RER Survilliers-Fosses (D)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC