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Location Entrepôt 320 m² à 8 058 m²12 Rue De La Ferme Saint-Ladre, 95470 Saint-Witz

À partir de
2 400 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 39 726 € HT/an

Entrepôts logistiques rénovés dès 2639 m² à louer - Plateforme ICPE 1510 Saint Witz, accès direct Roissy CDG et axes A1/A104

  • Proche Roissy CDG
  • Site sécurisé ICPE 1510
  • Accès direct A1/A104
Cet entrepôt rénové bénéficie d’une implantation stratégique au cœur d’un pôle logistique dynamique, à proximité immédiate des axes A1 et A104 et à seulement quelques kilomètres de l’aéroport Roissy CDG. Il dispose d’un accès de plain-pied et de nombreuses portes à quai, facilitant les opérations de chargement et déchargement. L’espace est conçu pour optimiser la performance logistique avec des zones rackables et des équipements modernes tels qu’un éclairage LED performant et un système de chauffage par aérothermes gaz. La sécurité est renforcée grâce à un dispositif sprinkler APSAD et RIA, garantissant une conformité aux normes ICPE. Cet environnement offre un cadre idéal pour les activités de distribution ou de transport nécessitant flexibilité et efficacité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12/12/2025
Référence : ALBG-1418111-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
Rez-de-chausséeEntrepôts2319 m²90 € HT-HC/m²/an
Rez-de-chausséeEntrepôts4757 m²85 € HT-HC/m²/an
1Bureaux320 m²90 € HT-HC/m²/an9
1Bureaux662 m²85 € HT-HC/m²/an18

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 7.6 m

Emplacement

12 Rue De La Ferme Saint-LadreSaint-Witz 95470

Transports

Survilliers - Fosses

1 km (soit 10 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

14 km (soit 12 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Bruno Leguay

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