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Location Local d'activités 303 m² à 6 880 m²59390 Toufflers

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
2 036 € HT-HC/mois
81 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

ENTREPOTS NEUFS AVEC BUREAUX

EVOLIS vous propose à la location des cellules d'entrepôt neuves avec bureaux, implantées sur un site privatif à Toufflers, à proximité immédiate de Roubaix, Leers et Hem. Ces bâtiments offrent des volumes de stockage avec une grande hauteur libre, des accès de plain-pied et des quais de chargement. Entièrement isolées, les cellules disposent également de bureaux intégrés. 97 places de stationnement. Local vélos sécurisé. Accès direct à la M700 permettant de rejoindre rapidement l'A22 et les principaux axes desservant Lille, Roubaix, Tourcoing et la Belgique. Arrêt de bus au pied du site. Disponibilité immédiate.
. Accès poids lourds
. Accès véhicules légers
. Accès plain-pied
. Quais niveleurs
. Aire de manoeuvre
. Portail de fermeture du site
Surface RDC : 5811 m²
Accès bâtiment : . 1 accès plain-pied par cellule
. Bureaux RE 2020
. Climatisation dans les bureaux
. 97 places de parking
. Local à vélos sécurisé
Situation/Transports :
Autoroute Accès immédiat A22
Route Accès immédiat M700
Bus Arrêt en pied d'immeuble
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2210594-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités464Immédiate15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBureaux61Immédiate15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
MEZMezzanine61Immédiate15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule A01Activités586Immédiate78 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceA01
RDCActivités364Immédiate15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBureaux72Immédiate15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
MEZMezzanine72Immédiate15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule A02Activités508Immédiate79 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceA02
RDCActivités335Immédiate15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBureaux73Immédiate15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
MEZMezzanine107Immédiate15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule B03Activités515Immédiate79 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceB03
RDCActivités376Immédiate15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBureaux74Immédiate15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
MEZMezzanine74Immédiate15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule B04Activités524Immédiate82 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceB04
RDCActivités189Immédiate15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBureaux38Immédiate15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
MEZMezzanine76Immédiate15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule B05Activités303Immédiate80 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceB05
RDCActivités190Immédiate15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBureaux38Immédiate15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
MEZMezzanine77Immédiate15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule B06Activités305Immédiate80 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceB06
RDCActivités190Immédiate15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBureaux38Immédiate15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
MEZMezzanine77Immédiate15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule B07Activités305Immédiate80 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceB07
RDCActivités189Immédiate15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBureaux38Immédiate15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
MEZMezzanine76Immédiate15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule B08Activités303Immédiate80 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceB08
RDCActivités376Immédiate15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBureaux74Immédiate15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
MEZMezzanine74Immédiate15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule B09Activités524Immédiate82 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceB09
RDCActivités335Immédiate15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBureaux73Immédiate15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
MEZMezzanine107Immédiate15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule B10Activités515Immédiate79 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceB10
RDCActivités978Immédiate15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBureaux134Immédiate15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
MEZMezzanine134Immédiate15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule C11Activités1 246Immédiate82 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceC11
RDCActivités978Immédiate15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBureaux134Immédiate15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
MEZMezzanine134Immédiate15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule C12Activités1 246Immédiate82 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceC12
Total6 880 m²
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 464
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 61
Disponibilité Immédiate
Étage MEZ
Type Mezzanine
Surfaces 61
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule A01
Type Activités
Surfaces 586
Disponibilité Immédiate
Loyer 78 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 364
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 72
Disponibilité Immédiate
Étage MEZ
Type Mezzanine
Surfaces 72
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule A02
Type Activités
Surfaces 508
Disponibilité Immédiate
Loyer 79 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 335
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 73
Disponibilité Immédiate
Étage MEZ
Type Mezzanine
Surfaces 107
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule B03
Type Activités
Surfaces 515
Disponibilité Immédiate
Loyer 79 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 376
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 74
Disponibilité Immédiate
Étage MEZ
Type Mezzanine
Surfaces 74
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule B04
Type Activités
Surfaces 524
Disponibilité Immédiate
Loyer 82 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 189
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 38
Disponibilité Immédiate
Étage MEZ
Type Mezzanine
Surfaces 76
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule B05
Type Activités
Surfaces 303
Disponibilité Immédiate
Loyer 80 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 190
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 38
Disponibilité Immédiate
Étage MEZ
Type Mezzanine
Surfaces 77
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule B06
Type Activités
Surfaces 305
Disponibilité Immédiate
Loyer 80 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 190
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 38
Disponibilité Immédiate
Étage MEZ
Type Mezzanine
Surfaces 77
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule B07
Type Activités
Surfaces 305
Disponibilité Immédiate
Loyer 80 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 189
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 38
Disponibilité Immédiate
Étage MEZ
Type Mezzanine
Surfaces 76
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule B08
Type Activités
Surfaces 303
Disponibilité Immédiate
Loyer 80 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 376
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 74
Disponibilité Immédiate
Étage MEZ
Type Mezzanine
Surfaces 74
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule B09
Type Activités
Surfaces 524
Disponibilité Immédiate
Loyer 82 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 335
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 73
Disponibilité Immédiate
Étage MEZ
Type Mezzanine
Surfaces 107
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule B10
Type Activités
Surfaces 515
Disponibilité Immédiate
Loyer 79 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 978
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 134
Disponibilité Immédiate
Étage MEZ
Type Mezzanine
Surfaces 134
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule C11
Type Activités
Surfaces 1 246
Disponibilité Immédiate
Loyer 82 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 978
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 134
Disponibilité Immédiate
Étage MEZ
Type Mezzanine
Surfaces 134
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule C12
Type Activités
Surfaces 1 246
Disponibilité Immédiate
Loyer 82 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 6 880 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

Toufflers 59390

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LILLE

12 Rue Denis Papin
59650 Villeneuve-d'Ascq
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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