Location Bureaux Sotteville-lès-Rouen - 8 annonces

A louer locaux situés dans un ensemble immobilier implanté dans la ZI de Sotteville-les-Rouen.
La superficie des locaux est de 696,30 m² avec sanitaires répartis comme suit :
- 100,10 m² au rdc
- 596,20 m² au 1er
Prestations - équipements : site clos et gardienné 24H/24Hentrée indépendantelocaux équipé d'un ascenseur qui est situé au RDCchauffage collectif au gaz compteur EDF individuelplinthes techniques périphériqueslumineuxlarge parking intérieur et extérieurdesservi par les transports en commun accessible PMR- sanitaires PMR (1er étage et RDC) et douches- ensemble immobilier équipé de la fibre
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

A louer bureaux d'une superficie de 265 m² environ, répartis comme suit :
-1 pièce au rez-de-chaussée
-4 pièces à l'étage avec sanitaires.
Local situé dans un ensemble immobilier implanté dans la ZI de Sotteville-les-Rouen .
Prestations - équipements : Bureaux d'environ 265m²:site clos compteur électrique avec décomptant chauffage gaz belle visibilité parking desservi par les transports en commun
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

A louer bureaux d'une superficie de 300 m², situés à l'étage sans ascenseur, répartis comme suit :
-5 pièces
-1 open-space
-1 cuisine
-sanitaires
Local situé dans un ensemble immobilier implanté dans ZI de Sotteville-les-Rouen
Prestations - équipements : Bureaux d'environ 300m²:site clos compteur électrique chauffage gaz belle visibilité parking desservi par les transports en commun
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Plateau de bureaux de 193,70m2 au 3ème étage,
Plateaux de bureaux d'environ 193,70 m2 au 3ème étage comprenant plusieurs bureaux cloisonnés Sanitaires et douches intégrés aux parties communes.
- site clos et gardienné 24H/24H
- digicode avec interphone
- ascenseur
- chauffage collectif au gaz
- compteur EDF individuel
- plinthes techniques périphériques
- locaux fibrés
- très belle visibilité
- large parking intérieur et extérieur
- desservi par les transports en commun
Disponibilité JUIN 2026.
Honoraires rédaction bail : 750 euros H.T
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au coeur de la ZI, un plateau de bureaux en R+1, d'environ 696 m², comprenant 100 m² au rez-de-chaussée et 596 m² au 1er étage.
Sanitaires privatifs dont PMR.
* Chauffage collectif au gaz.
* Digicode et entrée indépendante.
* Ascenseur privatif.
* Accès PMR.
* Fibre optique.
Site clos et gardienné 24h/24h, parkings.
Belle visibilité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au 2ème étage d'un immeuble de bureaux en pleine propriété, reste un plateau d'environ 63 m², comprenant 3 pièces donnant côté rond-point.
+ Un petit stockage en rez-de-chaussée d'environ 59 m² avec porte sectionnelle (prévoir loyer complémentaire).
Ascenseur, accessibilité PMR, parties communes rénovées, sanitaires communs dont un PMR au rez-de-chaussée.
Les charges comprennent le chauffage gaz, l'eau, l'ascenseur, l'entretien et l'électricité des parties communes.
Places de parking en sous-sol et en extérieur incluses dans le loyer au prorata des surfaces louées.
Loyer annuel : 7 560 Euros HT/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.
Frais de rédaction d'acte : 550 Euros HT.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Surface de bureaux d'environ 265m2
Bureaux et sanitaires d'une surface d'environ 265m2, comprenant 1 pièce au rez-de-chaussée et 4 pièces à l'étage avec sanitaires.
Site clos. Compteur électrique avec décomptant. Chauffage gaz. Parking.
Honoraires rédaction bail : 750 euros HT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Surface de bureaux d'environ 300m2
Bureaux et sanitaires d'une surface d'environ 300m2, situés à l'étage sans ascenseur, comprenant 5 pièces, 1 open space, 1 cuisine.
Site clos. Compteur électrique. Chauffage gaz. Parking.
Honoraires rédaction bail : 750 euros HT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC