Location Bureaux 553 m² à 11 024 m²126 BOULEVARD MACDONALD, 75019 Paris

À partir de
14 749 € HT-HC/mois
320 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 560 605 € HT/an
Taxe foncière : 17 €/an

ERP A ETUDIER

Au pied du RER E "ROSA PARKS", dans un secteur en pleine mutation, Evolis vous propose des surfaces de bureaux divisibles à partir de 554 m². L'immeuble bénéficie de nombreux services tels que : conciergerie, salle de sport , business center, hôtesse d'accueil, cafétéria. De plus, les bureaux sont rénovés et disposent de places de stationnement au sous-sol.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 11226860X-0006L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
SSArchives187Immédiate
1Bureaux943,67Immédiate
1Bureaux727,04Immédiate
2Bureaux833,17Immédiate
2Bureaux797,54Immédiate
3Bureaux838,79Immédiate
3Bureaux798,54Immédiate
4Bureaux855,67Immédiate
4Bureaux782,79Immédiate
5Bureaux855,67Immédiate
5Bureaux781,41Immédiate
6Bureaux755,54Immédiate
6Bureaux751,91Immédiate
7Bureaux749,41Immédiate
7Bureaux553,53Immédiate
SSParkings-Immédiate
Total11 211,68 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Ensemble tertiaire rénové
. Plateaux courants de 1 600 m²
. ERP possible pour le RDC et le R+1
. Contrôle d'accès par badge et vidéosurveillance
. Hôtesse d'accueil / Conciergerie
. Gestion technique centralisée / PC sécurité
. Quatre ascenseurs PMR (800kg)
. Deux monte charges (1000kg) / Quai de Livraison
. Faux plancher / Faux plafond technique
. Luminaires LED encastrés
. Chauffage climatisation par ventilo convecteurs 4 tubes
. Ventilation double flux
. Raccordement Climespace - CPCU
. Hauteur sous plafond : 2,70m
. Jardins paysagés (1780 m²)
. Terrasses (500 m²) : R+2 : 500 m² / R+6 : 90 m²
. Salle de sport au RDC (280 m²)
. Vestiaire avec cabines de douches et casiers
. Salle de réunion de 19 personnes et "Creative Room"
. Salle de comité "VIP" pouvant accueillir 50 personnes (modulable en deux salles de réunion)
. Espace cafétéria / Co working "Eat & Work"
. Espace restauration (390 m²) avec le restaurant SOHO
. Cantine éco-conçue par POPCHEF avec des frigo connectés
. Société d'hospitality HAVE A GOOD DAY :
Gestion de l'accueil et des demandes de conciergerie
Services accessibles au bureau à distance via l'application
Organisations de cours collectifs avec des coachs
Mise en place d'animations et moments de convivialités
Gestion des aménagements intérieurs
. Archives (107,80 + 40 + 49,40 m²) : 150 euros/m²/an HT HC
. Local vélos / Parkings (109U) : 2 000 euros/U/an HT HC
. Capacitaire de 900 personnes : RDC : 82 / R+1 : 120 / R+2 : 120 / R+3 : 120 / R+4 : 122 / R+5 : 122 / R+6 : 114 / R+7 : 100 salariés
. Fibre optique
. Certification : HQE Construction "Excellent"
. Le 1er étage n'est pas divisible. Soit 1 671 m² d'un seul tenant.
Immeuble indépendant

Emplacement

126 BOULEVARD MACDONALDParis 75019
RER (E) : Rosa Parks
Métro (7) : Porte de la Villette
Bus (71) : Porte de la Villette - Corentin Cariou
Bus (35-45-239) : Skanderbeg
Tram (T3b) : Canal Saint Denis
Route Boulevard Périphérique : Porte de la Villette
Autoroute A1, A3 et A86

Transports en commun

Canal Saint-Denis

83 m (soit 1 min à pied)

tramLigne T3b

Porte de la Villette

465 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 7
tramLigne T3b
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Services

2 Banques

Alimentation

1 Superette / Supermarché
1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

24 bis Rue de Berri
75008 Paris
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
Nous intervenons ainsi transversalement dans le secteur de l’immobilier d’entreprise avec rigueur, pour offrir à ces profils très divers d’un conseil personnalisé et impartial. Pour le Groupe EVOLIS, la pleine satisfaction est une valeur fondamentale. Aussi, nous sommes convaincus qu’elle constitue les fondations d’une relation durable tant pour nos clients utilisateurs que propriétaires. et administrative de biens Notre Département met à disposition des propriétaires, l’ensemble de son savoir-faire pour développer l’attractivité commerciale de leurs actifs et sécuriser leurs revenus locatifs, tout en limitant la vacance commerciale, en partenariat avec nos différents Départements. Un traitement spécifique et sur mesure est assuré pour chaque propriétaire.

Contacter l'agence

customer-logo
EVOLIS PARIS
À l'envoi, vous acceptez nos CGU