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Estimer un bien

Location Local d'activités 520 m² à 1 982 m²
Buildings 1 & 2
Buildings 1 & 2, 22 Rue Marcel Dassault, 59113 Seclin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 19 543 € HT/an
Taxe foncière : 17 593 €/an
À partir de
3 847 € HT-HC/mois
89 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

EVOLIS vous propose ce nouveau bâtiment d'activités, il proposera 8 cellules divisibles à partir de 416 m² jusqu'à 773 m², avec une répartition modulable entre la partie entrepôt et les bureaux, selon votre cahier des charges. Caractéristiques clés : Entr

A LOUER LOCAL D ACTIVITE NEUF
. Assurance bâtiment
. Surveillance du site par Sécuritas
. Entretien des espaces vert et de la voirie
. Nettoyage des parties vitrées extérieures
. Entretien toiture et réseaux extérieurs
. Entrepôt avec porte sectionnelle (4 m x 4,3 m)
. Monte charge
. Hauteur sous plafond 7,50m
. RT 2012
. DPE classe B
. Voute lumineuse
. Plateforme élévatrice
. Agencement bureaux lumineux
Surface RDC : 1755 m²
Situation/Transports :
Autoroute A1
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2175307-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Bâtiment 2 Bat 2
Type Activités
Surfaces 528
Disponibilité Immédiate
Loyer 80 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment 6 Bat 6
Type Activités
Surfaces 520
Disponibilité Immédiate
Loyer 80 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BAT 9
Type Bureaux
Surfaces 227
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment BAT 9
Type Activités
Surfaces 707
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule Bat 9
Bâtiment BAT 9 Bat 9
Type Activités
Surfaces 934
Disponibilité Immédiate
Loyer 98,62 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 982 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDC2 Bat 2Activités528Immédiate80 m²/an HT HC
RDC6 Bat 6Activités520Immédiate80 m²/an HT HC
1BAT 9Bureaux227Immédiate
RDCBAT 9Activités707Immédiate
Total Cellule Bat 9BAT 9 Bat 9Activités934Immédiate98,62 m²/an HT HC
Total1 982 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m

Prestations

  • Monte charge

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Bat 2 : Loyer 42 240 euros an HT HC
Bat 6 : Loyer 41 600 euros an HT HC
Bat 9 : Loyer 69 730 euros an HT HC

Emplacement

22 Rue Marcel DassaultSeclin 59113
Nom de l'immeuble : Buildings 1 & 2

Transports

Wattignies - Templemars

3 km (soit 5 min en voiture)

Seclin

3 km (soit 6 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LILLE

12 Rue Denis Papin
59650 Villeneuve-d'Ascq
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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