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Location Commerce 800 m² à 1 200 m²Route de Grenoble, 69800 Saint-Priest

À partir de
Loyer : 12 500 € HT-HC/mois
188 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Exceptionnel emplacement commercial – Saint-Priest sur RN6 : 800 m2 ou 1.200 m2

Exceptionnel emplacement commercial – Saint-Priest sur RN6 : 800 m2 ou 1.200 m2
Situé en pleine façade sur la RN6 (Route de Grenoble), axe majeur et très fréquenté de la région lyonnaise, ce local bénéficie d’une visibilité exceptionnelle à la sortie immédiate de la Rocade Est-A46.
Il s’agit sans conteste de l’un des emplacements les mieux situés du secteur de Saint-Priest (69800) / RN6.
Caractéristiques principales :
• Surface totale : 800 m² ou 1.200 m2
• Entrepôt : 200 m².
• Grand parking privatif, permettant un accueil client optimal.
• Local fonctionnel, facile d’accès, idéal pour enseigne nationale / Toute activité.
• Disponibilité : Avril 2026.
• Loyer : de 150.000 E HT à 200.000 E HT annuel selon surfaces louées (800 ou 1.200 m2)
• Droit d'entrée : Montant sur offre de prix.
• Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer.
• Paiement des loyers : Trimestriel d'avance.
• Honoraires : 25% HT du loyer annuel.
Intéressé par ce local ? Contactez Beauchamp Conseils —
Disponibilité : 01/04/2026
Référence : RN68001200
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
RDCLocaux commerciaux800187,5001.04.2026
RDCLocaux commerciaux1200166,6601.04.2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 1000 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • Centre commercial
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Services

  • Espace extérieur
  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Extraction

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Rideau métallique
  • Vidéosurveillance

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
Exceptionnel emplacement commercial à louer – Saint-Priest (RN6)

Situé en pleine façade sur la RN6 (Route de Grenoble), axe majeur et très fréquenté de la région lyonnaise, ce local bénéficie d’une visibilité exceptionnelle à la sortie immédiate de la Rocade Est-A46.

Il s’agit sans conteste de l’un des emplacements les mieux situés du secteur de Saint-Priest (69800) / RN6.

Caractéristiques principales :

• Surface totale : 1 200 m², avec possibilité d’aménagement à 800 m².
• Commerce pur : 800 m².
• Entrepôt : 200 m².
• Grand parking privatif, permettant un accueil client optimal.
• Local fonctionnel, facile d’accès, idéal pour enseigne nationale / Toute activité.
• Disponibilité : Avril 2026.
• Loyer : à partir de 150.000 E HT annuel selon surfaces louées.
• Droit d'entrée : Montant sur offre de prix.
• Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer.
• Paiement des loyers : Trimestriel d'avance.
• Honoraires : 25% HT du loyer annuel.

Intéressé par ce local ? Contactez Beauchamp Conseils —

david.beauchamp@eurinvim.com • 06 07 50 02 48

Emplacement

Route de GrenobleSaint-Priest 69800

Transports en commun

Saint-Priest Bel Air

2218 m (soit 30 min à pied)

Tramway2

Cordière

2404 m (soit 32 min à pied)

Tramway2

Saint-Priest Jules Ferry

2462 m (soit 33 min à pied)

Tramway2

Hauts de Feuilly

2493 m (soit 33 min à pied)

Tramway2

Salvador Allende

2793 m (soit 37 min à pied)

Tramway2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

DAVID BEAUCHAMP

10 rue Blacas
06000 NICE
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