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Location Bureaux 155 m²35000 Rennes

1 938 € HT-HC/mois

150 € HT-HC/m²/an

Charges locatives : 5 270 € HT/an

Exclusivité

Cushman & Wakefield Rennes vous propose à la vente ou à la location une surface de bureaux d'environ 155 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un accès privatif indépendant.
Un bien rare sur le marché, idéal pour les structures recevant du public ou recherchant une accessibilité optimale pour leurs équipes et leurs clients.
Les points forts :
17 places de parking dédiées
Accessibilité ERP possible
Accès direct et facilité pour collaborateurs, visiteurs et patients/clients
Locaux immédiatement opérationnels
Immeuble tertiaire récent (2008)
Idéal pour cabinet médical ou paramédical, centre de formation, agence, activité de services, siège d'entreprise ou toute activité recevant du public.
Bureaux Rdc 155 m² environ
Accès privatif sur parking
Accès parties communes
Accueil 28 m² environ
5 Bureaux
Salle de réunion 21 m² environ
Local archives 4 m² environ
Kitchenette - Salle de pause 18 m² environ
RJ45
Fibre
Baie de brassage
Plinthes périphériques
Climatisation
Cloisons amovibles
Faux plafonds
Panneaux leds
ERP - code du travail
Immeuble de 2008
Moquette - Carrelage
Peinture
Sanitaires communs
Parking : 17 places

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 20/02/2026

Référence : 2144668-0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Bureaux	155 m²	150 € HT-HC/m²/an	20/02/2026	34 €

Emplacement

Rennes 35000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

4 Allée Marie Berhaut

35700 Rennes

Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.

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