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Vente Bureaux 80 m² à 387 m²6 ALLEE DE LONDRES, 91140 Villejust

À partir de
598 998 €
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Exclusivité Cushman : bureaux en investissement avec possibilité d'occupation partielle - Villejust

Au sein d'un immeuble récent en R+1, découvrez un plateau de 387 m² en rez-de-chaussée, divisible en trois lots indépendants. Chaque lot bénéficie de son propre accès livraisons ainsi que de sanitaires privatifs. L'ensemble profite de 11 emplacements de stationnement et d'un aménagement fonctionnel incluant climatisation réversible, fibre optique et cloisonnement existant.
L'offre se distingue par une grande souplesse d'acquisition :
Vente à la découpe possible, permettant l'achat d'un ou plusieurs lots selon les besoins ;
180 m² désormais disponibles pour un utilisateur, le propriétaire occupant étant prêt à libérer cette partie ;
Les autres lots demeurent loués, assurant une occupation pérenne et sécurisée pour un investisseur.
Situé dans une zone active offrant un large choix de restaurants et de services de proximité, le site constitue une opportunité rare combinant flexibilité, accessibilité et attractivité pour les futurs occupants comme pour les investisseurs.
Disponibilité : immédiate
Référence : 194678-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCBureaux180
RdCBureaux127
RdCBureaux80
Total387 m²
11 Parking(s) extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Immeuble faisant partie d'un parc tertiaire de 8 bâtiment de bureaux
3 lots de bureaux en RDC avec accès livraison
Bureaux cloisonnés
Locaux fibrés
Sanitaire privatifs sur chaque lot
Climatisation réversible
11 places de parking
Surface RDC : 387 m²

Emplacement

6 ALLEE DE LONDRESVillejust 91140
Bus Tropique (91-02), Y (2, 17, 23)
RER RER B Massy à 15 minutes
Aéroport Aéroport d'Orly à 30 min

Transports en commun

Y

98 m (soit 1 min à pied)

bus17246214622

Orsay Ville

2185 m (soit 29 min à pied)

rerLigne B

Lozère

2448 m (soit 33 min à pied)

rerLigne B

Le Guichet

2556 m (soit 34 min à pied)

rerLigne B

Bures-sur-Yvette

3174 m (soit 42 min à pied)

rerLigne B
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
9 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD / 2E COURONNE

Alban CROUS

3 Avenue du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Notre agence Cushman and Wakefield conseille depuis 1997 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur l'Ile-de-France Sud 2ème Couronne. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, locaux d’activité / stockage tant à la location qu'à l'acquisition, mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de la 2ème couronne Sud d'Ile-de-France quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, starts-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi choisir Cushman and Wakefield ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de la 2nde couronne Francilienne : location de bureaux, achat de bureaux.
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C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Lisa BERVEGLIERI
Directrice Agence Cushman and Wakefield
Ile-de-France Sud 2ème Couronne
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