Location Local d'activités 248 m² à 2 230 m²69120 Vaulx En Velin

À partir de
2 358 € HT-HC/mois
114 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

EXCLUSIVITÉ ! Locaux d'Activités et Bureaux neufs à VAULX-EN-VELIN - A LOUER - 2 230 m² divisibles à partir de 408 m²

EXCLUSIVITÉ ! À 15 km du centre-ville, aux portes de Lyon dans la première couronne Est, nous vous proposons à la location au sein d'un nouveau parc d'activités clos et sécurisé, des locaux d'activités et des bureaux neufs. Ce parc est composé d'un bâtiment de type MBy de 3 cellules proposant des surfaces d'activité en RDC avec possibilité d'aménager des bureaux en mezzanine et d'un 2ème bâtiment qui est un bâtiment Mixte, développant 2 cellules d'activités au RDC ainsi que 2 lots de bureaux au R+1.
Livraison le 1er août 2026 !
EXCLUSIVITÉ ! Location Locaux d'Activités et Bureaux neufs - Vaulx en Velin (69120) - 2 230 m² divisibles à partir de 408 m²
Bâtiment A (MBY) :
Porte sectionnelle de 3,5 m x 3,5 m pour chaque lot
HSP activité : 7,30 m au plus bas
HSD mezzanine : 4 m
Charge au sol activité : 3T/m²
Charge au sol mezzanine : 350 kg/m²
Tarif électricité :
Lots 1 et 2 : 36 kVa
Lot 3 : 120 kVa
Mezzanines pouvant être aménagées en bureaux
Mezzanine :
. Soit mezzanine non aménagée
. Soit mezzanine aménagée en bureaux
Bâtiment B (Mixte) :
Porte sectionnelle de 3 m x 3 m
HSP activité : 3,6 m sous poutre
Charge au sol activité : 2T/m²
Charge au sol bureau : 350 kg/m²
Tarif électricité :
Lot 1 : 36 kVa
Lot 2 : 120 kVa
Lots 3 et 4 : 18 kVa
Surfaces incluant la quote part des parties communes
Les surfaces activités sont à prendre avec à minima autant de surface de bureaux.
Les surfaces de bureaux peuvent être louées seules.
Situation/Transports :
Route En façade du Bd Urbain Est (Bd des Droits de l'Homme) et à 10 min de la Rocade Est (A46) et du Bd Périphérique Laurent Bonnevay.
Bus Bus TCL lignes C200, 24, 25, 28, 52, 68, 79, Zi3 et Zi5
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 1er août 2026
Référence : 2124907-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
MezzanineBureaux115
RDCActivités297
Total Cellule A01Activités412Livraison 1er août 2026
Mezzanine114
RDCActivités294
Total Cellule A02Activités408Livraison 1er août 2026
Mezzanine115
RDCActivités297
Total Cellule A03Activités412Livraison 1er août 2026
RDCActivités251
Total Cellule B01Activités251Livraison 1er août 2026
RDCActivités248
Total Cellule B02Activités248Livraison 1er août 2026
R+1Bureaux251
Total Cellule B03Bureaux251Livraison 1er août 2026
R+1Bureaux248
Total Cellule B04Bureaux248Livraison 1er août 2026
Total2 230 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7.3 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Parkings non inclus dans le loyer :
Loyer parkings : 500 euros HT/HC/Unité/an

Emplacement

Vaulx En Velin 69120
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Amaury BIROT

19 Quai Perrache
69002 Lyon
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