Vente Fonds de Commerce 90 m²69004 Lyon 4eme Arrondissement

Boulangerie – Emplacement premium
Nous vous proposons à la cession un fonds de commerce de boulangerie, bénéficiant d'un emplacement de premier ordre au sein d'un environnement à très fort passage.
Avec sa situation stratégique proche de l'hôpital de la Croix-rousse vous bénéficiez de près de 24000 professionnels venant travailler tous les jours, à cela s'ajoute les patients et visiteurs en plus de l'activité de quartier.
Le local de 90 m2 donne un outil de travail confortable et permet également un réaménagement possible selon besoin.
Le loyer contenu de 8000 euros HT annuel permet une bonne maîtrise des charges fixes.
Repris il y a 4 ans le chiffre d'affaire est en pleine expansion.
Enfin une terrasse à l'année de 4 tables vient compléter le charme de cet établissement à visiter d'urgence.
Caractéristiques principales :
Excellente visibilité commerciale dans un secteur dynamique et ultra passant
Surface totale d'environ 90 m², offrant une belle capacité de production
Outil de travail complet, récent et fonctionnel, permettant une reprise immédiate de l'exploitation
Loyer modéré et maîtrisé, en adéquation avec le potentiel de développement
Chiffre d'affaires en progression constante depuis 4 exercices
Affaire saine et structurée, idéale pour un professionnel du métier ou pour une première installation.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 097 671 - Greffe de LYON) Tony PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 45 64 64 79 - Réf.935868