Location Commerce 191 m²57800 Freyming Merlebach

1 500 € HT-HC/mois
94 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 5 400 € HT
Dépôt de garantie : 4 500 € HT

FREYMING-MERLEBACH Local commercial à louer

FREYMING-MERLEBACH Local commercial à louer !
L'agence Steinmetz Immobilier vous propose à la location un local commercial de 191 m², idéalement situé à proximité du centre-ville et des accès autoroutiers.
Caractéristiques du bien :
Belle vitrine offrant une excellente visibilité
Parkings extérieurs disponibles pour la clientèle et le personnel
Aménagement fonctionnel comprenant :Un open space spacieux
Un accueil
Deux bureaux indépendants
Une cuisine équipée
Des sanitaires
Une cave pour le stockage
Accès possible par l'arrière du bâtiment
Situation idéale :Situé dans un secteur dynamique et passant, ce local conviendra parfaitement pour une activité tertiaire, de services ou libérale.
Disponible immédiatement !Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans un emplacement stratégique à Freyming-Merlebach.
Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez Steinmetz Immobilier dès aujourd'hui !
03.87.73.74.03 / contact@steinmetz-immobilier.fr
DPE D / GES D
Loyer mensuel : 1 500 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 4 500 €
Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT soit 5 400 € à charge preneur
Mandat exclusif 499
Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site officiel www.georisques.gouv.fr
SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES
Honoraires de 5 400 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T : Guillaume STEINMETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Disponibilité : immédiate
Référence : LP762-TH2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Freyming Merlebach 57800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 31 à 60 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Guillaume STEINMETZ

19 Quai de juillet
14000 CAEN
Au cœur de TH2 Conseil & Transaction (TH2 CT), notre essence repose sur l'accompagnement et le conseil avec une audace distincte qui a forgé notre renommée. Nous sommes déterminés à analyser et répondre aux besoins de chaque individu et entité désirant réaliser un investissement judicieux. Votre ambition guide notre action, et c'est dans cet esprit que nous sélectionnons des biens taillés sur mesure pour répondre à votre vision immobilière. Forts de notre connaissance des régions prometteuses, nous œuvrons pour assurer le succès de vos projets en nous établissant sur des terrains en plein essor.
La proximité avec nos clients est essentielle. Nous prônons un accompagnement sur-mesure, depuis l'identification de vos besoins jusqu'à la concrétisation de votre projet. Notre expertise du paysage économique local nous permet de collaborer étroitement avec un vaste réseau d'investisseurs, de fournisseurs et d'autres acteurs locaux pour combler toutes vos attentes.
La transparence est une valeur cardinale chez TH2 CT. Nous instaurons une relation basée sur la confiance mutuelle, en assurant une collaboration transparente et authentique avec tous nos clients. Conscients de la dynamique constante du marché immobilier, notre flexibilité nous permet de nous ajuster rapidement aux nouvelles tendances et à vos exigences évolutives.
Notre engagement envers vous est indéfectible. Notre désir est de conduire chaque dossier vers la réussite, en mettant à profit notre expertise de l'immobilier d'entreprise, notre connaissance approfondie du territoire et la force d'un réseau de partenaires fiables.
Que vous soyez propriétaire, investisseur, commerçant ou foncière, nous vous offrons des perspectives adaptées :
Pour les propriétaires, nous capturons la dynamique du marché immobilier et vous renseignons sur les tendances actuelles.
Pour les investisseurs, nous maximisons votre patrimoine en vous proposant des opportunités exclusives, tout en offrant des solutions alignées à vos objectifs.
Pour les commerçants, nous vous guidons vers les emplacements stratégiques pour attirer efficacement votre clientèle cible.
Pour les foncières, bénéficiez d'un contact privilégié, dévoué à enrichir votre stratégie tout en complétant efficacement votre service asset.
Avec TH2 CT, vous profitez d'une gamme complète de services immobiliers. Investir, acheter, vendre, louer ou même simplement consulter : nous percevons chacune de ces actions comme un engagement envers votre avenir, un engagement que nous sommes déterminés à rendre fructueux.
Regroupant des experts en transactions, que ce soit pour la location, la vente ou l'investissement, TH2 Conseil & Transaction est votre partenaire privilégié pour une stratégie immobilière optimale.
Autres informations
Date de création : 09-09-2022
Nº carte de transaction : CPI93012023000000002
RCS (SIRET) : 91931005200015
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TH2 CONSEIL ET TRANSACTION - GRAND OUEST
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