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Location Bureaux 75 m²97122 Baie Mahault

1 350 € HT-HC/mois
216 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 2 430 € HT
Dépôt de garantie : 2 700 € HT
Charges locatives : 1 800 € HT/an

GRAND ESPACE D'ACCUEIL + 2 GRANDS BUREAUX ÉQUIPES | Entièremen

Profitez d'un cadre de travail lumineux et spacieux. Nous commercialisons un local professionnel entièrement refait à neuf, baigné de lumière, au sein d'un des immeubles les plus reconnues de Jarry (Visibilité Boulevard de Houelbourg et Rue Ferdinand Forest).
Ce local situé au 1er étage se distingue par ses volumes généreux et sa clarté exceptionnelle :
Espace Accueil Privilégié : Un vaste hall d'entrée/accueil pour recevoir vos clients dans les meilleures conditions et refléter l'image de votre entreprise.
Espaces Collaboratifs : Deux très grands bureaux indépendants, conçus pour accueillir plusieurs postes de travail chacun (idéal pour le travail en équipe ou la création de pôles dédiés).
Prestations Neuves : Le local a bénéficié d'une rénovation complète. Sols, peintures et éclairages sont neufs, offrant une ambiance moderne et dynamique.
Confort : Sanitaire privatif intégré et climatisation performante.
UNE ADRESSE STRATÉGIQUE ET RECONNUE
Notoriété Immédiate : L'immeuble est un point de repère à Jarry, facilitant l'orientation de vos visiteurs.
Visibilité : Situé sur un axe à fort passage avec une co-visibilité depuis le Boulevard de Houelbourg.
Vie de Quartier : Profitez des restaurants et commerces au rez-de-chaussée pour vos pauses et déjeuners.
CONDITIONS DE LOCATION
Type de bien : Bureau professionnel (R+1)
État : Entièrement refait à neuf
Luminosité : Maximale (Exposition idéale)
Loyer mensuel : 1 350 € HT / mois
Charges : 150 € HT / mois
La combinaison 'Grand Accueil + Bureaux multi-postes' dans cet état de finition est une opportunité rare à Jarry. Dossier sérieux exigé.
CONTACT EXCLUSIF
Julien Ferré | Avinim Réseau Brokers
Référent Stratégique B2B – Antilles & Guyane
Mobile : 06 68 59 56 74
RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre
Honoraires de 2 430 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 150 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 700 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577
Référence : LP48467-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Étage : 1

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Baie Mahault 97122
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Julien Ferré

32 Avenue Kléber
75116 Paris
1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
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