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Location Commerce 200 m²69190 Saint-Fons

3 500 € HT-HC/mois

210 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Honoraires preneur : 5 040 € HT

Grand Local Commercial Brut à aménager divisible - 69190 SAINT FONS

SAINT FONS Avenue Gabriel PERI
Nous vous proposons un local brut à aménager et ou à diviser! avec 2 caves
Vous aurez la possibilité d'aménager le local selon vos besoins, une surface de 200m² est proposée avec de grandes vitrines neuves.
Il y a 3 entrées sur l'extérieur, vous profiterez d'une grande visibilité étant à l'angle de l'avenue et d'une hauteur sous plafond de 3,70m.
Activités commerciales ou professionnelles possible sauf activités de restauration et commerces alimentaires.
Loyer de 3500 euros HT par mois
Honoraires 10% du loyer annuel TTC

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 27/10/2025

Référence : 547

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Locaux commerciaux	200 m²	210 € HT-HC/m²/an	27/10/2025	Négociable

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 3.7 m

Emplacement

Saint-Fons 69190

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NESTENN

99 Avenue Camille Rousset

69500 Bron

Le groupe d'agences immobilières Nestenn, créé en 2017, est un réseau français de plus de 430 agences ouvertes ou en cours d'ouverture, situées en France comme à l'international. Le groupe immobilier Nestenn est un acteur reconnu du franchisage d'agences immobilières, grâce à son savoir-faire, ses services de qualité, sa parfaite maîtrise du métier et son goût prononcé pour les nouvelles technologies.

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Yohann Allaman

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