Location Commerce 165 m² à 415 m² - Photo 1

1 / 9

Location Commerce 165 m² à 415 m²34970 Lattes

À partir de

Loyer : 1 829 € HT-HC/mois

133 € HT-HC/m²/an

Droit d'entrée : 13 000 €

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 6 018 € HT/an

Consulter le barème d'honoraires

Grande visibilité - Local commercial disponible - Lattes - avenue de la mer

IMMPROVE vous propose à la location, ce local commercial avec visibilité immédiate sur un des axes les plus passants de la métropole de Montpellier.
La location est composé d'un grand espace commercial de 250 m2 avec vitrines, parking et accès marchandises à l'arrière, ainsi que d'un espace de bureaux à l'étage de 165 m2.
N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'informerions ou pour une visite.
Vous pourrez accéder facilement au Tram L3 et à la gare SNCF de Gare Sud de France en transports en commun depuis cette adresse.
. Immeuble récent
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Aire de chargement
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Travaux à prévoir
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Alarme
. Climatisation réversible
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 250 m²
Situation/Transports :
Tram L3
SNCF Gare Su d de France
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Droit d'entrée : 13 000 euros HT

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 27/10/2025

Référence : 13992490-0018L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	250 m²	133 € HT-HC/m²/an	27/10/2025
1	Bureaux	165 m²	133 € HT-HC/m²/an	27/10/2025

Emplacement

Lattes 34970

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE MONTPELLIER

5(42 Avis)

145 Jérémy Bentham

34470 Pérols

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.

Location Commerce 165 m² à 415 m²34970 Lattes

Grande visibilité - Local commercial disponible - Lattes - avenue de la mer

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

IMMPROVE MONTPELLIER

Hérault - Location Locaux commerciaux

Lattes - Autres recherches

Contacter l'agence

Immprove Montpellier