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Location Commerce 343 m²34970 Lattes

5 200 € HT-HC/mois

182 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 3 787 € HT/an

V0022 - MAURIN - À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - ENVIRON 340M²

Au coeur du quartier Maurin, à Lattes, dans un environnement paisible et parfaitement desservi, à deux pas des transports, commerces et services. Un emplacement privilégié alliant calme résidentiel et praticité.
Thelene Entreprises vous propose un local commercial d'environ 340 m² composé de :
271 m² de surface de vente
60 m² de stockage
12 m² de local technique
HSP : 4,40 m
Conditions financières :
Loyer mensuel : 5 200 Euros HT HC
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Thelene Entreprises vous accompagne dans votre projet, contactez-nous !
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Hall accueillant
- Hauteur sous plafond : 4.5 m
- Nombre d'etages : 0
- Nombre de bureaux : 0

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 24/02/2026

Référence : 3448220022

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Lattes 34970

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

THÉLÈNE GROUP IMMOBILIER

63 Allée Niels Bohr

34000 Montpellier

Alliant expérience, savoir-faire et ambition, Thelene Enterprise occupe aujourd'hui une place incontournable sur le marché immobilier montpelliérain. Depuis 1990, ils vous accompagnent dans vos différents projets immobiliers, résidentiels ou commerciaux. Leur équipe d'une trentaine de personnes fait du service à la clientèle une priorité, afin de garantir un service irréprochable. Alliant écoute, réactivité et motivation, nous mettons tout en œuvre pour proposer une expérience client de haute qualité. Aujourd'hui plus que jamais, leur objectif est de perpétuer ce professionnalisme à travers leurs deux entités, THELENE ENTREPRISES et THELENE SYNDIC, afin d'assister et de conseiller leurs clients dans leurs choix, de l'achat à la gestion.

Location Commerce 343 m²34970 Lattes

V0022 - MAURIN - À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - ENVIRON 340M²

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