Location Bureaux 242 m²35200 Rennes

3 328 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 10 781 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 5 850 € HT/an

HENRI FREVILLE - Opportunité à la location !

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose un plateau de 242 m² environ, situé au 2ème étage d'un immeuble de bureaux. La surface est composée d'un open space, une salle de réunion. 5 emplacements de parking privatifs. Fibre optique dans l'immeuble. A proximité de tous transports (bus, métro et proche gare SNCF), accès facile au centre-ville de Rennes et à la rocade de Rennes.
Honoraires de 10 781 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 487,50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 655 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 21/05/2026
Référence : 35.34886-KERMARREC35
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 2

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Rennes 35200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

13 Rue De La Sauvaie
35000 Rennes
Fort de 35 ans d'expérience, Kermarrec Entreprise intervient auprès d'investisseurs privés et institutionnels dans l'immobilier d'entreprise (bureaux/locaux professionnels/locaux industriels et commerciaux). Forts d'une expertise approfondie au niveau régional, nous sommes à votre service pour étudier et définir votre stratégie d'investissement et vous aider à prendre les meilleures décisions. Votre solution « clé en main » personnalisée vous sera proposée, tant en termes d'acquisitions que d'arbitrages.
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