Location Local d'activités 174 m²33950 Lège-Cap-Ferret

1 740 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 731 € HT/an

IDEAL ARTISANS!

Sur la commune de Lege Cap Ferret, au sein de la zone artisanale, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité neuf. Le local est livré avec de 2 places de parking privatives.
. Immeuble neuf (construction 2025)
. Bardage métallique double peau
. Auvent de chargement en façade
. Porte sectionnelle électrique : 3m(h) x 3m(l)
. Hauteur sous plafond : 6m
. Sol béton quartz
. Charge au sol : 1,5 tonne /m²
. Mezzanine de 43m²avec plancher collaborant
. Charge mezzanine : 250 kg /m²
. Accès véhicules légers et petits porteurs
. 2 places de parking par lot
. Compteur individuel électrique triphasé (36kva)
. Compteur eau individuel
. Fibre optique
. Voirie enrobé et parking evergreen
Surface RDC : 131 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2155666-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCActivités131Immédiate120 m²/an HT HC
MEZMezzanine43Immédiate120 m²/an HT HC
Total174 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Lège-Cap-Ferret 33950

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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