Location Local d'activités 20 m² à 1 203 m²45140 Ormes

À partir de
108 € HT-HC/mois
65 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Charges locatives : 2 160 € HT/an
Taxe foncière : 166 €/an

Idéal Transporteur - Cellule d'activités à louer - 1 200 m2 - Pôle 45 - Nord Métropole

Idéal transporteur ! Au coeur du Parc d'Activités du Pôle 45, dans un bâtiment mixte, une surface d'activités à usage de stockage et de bureaux d'environ 1 200 m2 composée de la manière suivante :
- Un entrepôt d'environ 1 000 m2 accessible par deux portes sectionnelles et trois quais.
- Un bureau d'atelier en rez-de-chaussée.
- Un espace de bureaux et locaux sociaux en mezzanine comprenant : un palier, deux bureaux, un espace sanitaires avec vestiaires et douche.
Facile d'accès depuis l'autoroute A10, sortie 14, Orléans nord, ainsi que depuis les échangeurs autoroutiers A10/A19 menant vers Pithiviers/Montargis et A6. Les transports en commun Monbary (Bus 11) et Varennes (Bus 3) sont également à proximité.
Bâtiment/site : Voirie lourde, bardage double peau, charpente métallique, aire de stationnement pour poids lourds et véhicules légers
Entrepôt/stockage/atelier : néon zénithal, dalle béton, skydôme, RIA, rampe double avec deux portes sectionnelles (4,70 m x 4,25 m), 2 portes à quai, HSF entrepôt : 9,30 m au plus haut et 7,60 m au plus bas, HSP atelier : 4,90 m.
Bureaux : faux plafond, dalles pvc, convecteurs électriques, huisseries alu, câblage informatique.
Surface RDC : 1032 m²
Surface terrain : 5200
Situation/Transports :
Autoroute A10 - sortie 14 : Orléans nord
Autoroute A10 / A19 : échangeur autoroutier vers Pithiviers / Montargis et A6
Transports en commun Monbary (Bus 11)
Transports en commun Varennes (Bus 3)
Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/07/2025
Référence : 1320639-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux20 m²65 € HT-HC/m²/an31/07/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1012 m²65 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux171 m²65 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 7.6 m

Emplacement

Ormes 45140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 Rue Claude Lewy
45100 Orléans
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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