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Location Local d'activités 3 688 m²7-19 RUE ANDRE SENTUC, 69200 Venissieux

25 189 € HT-HC/mois
82 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 62 696 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Idéalement placé à Vénissieux

Local d'activités à la location - Entrepôt industriel de 3 825 m² à Vénissieux (69200)
Découvrez ce bâtiment à louer situé au 7 rue André Sentuc à Vénissieux, au coeur d'une zone industrielle dynamique de la métropole lyonnaise. Ce local industriel à la location offre une surface totale de 3 825 m², dont 138 m² de bureaux en rez-de-chaussée, avec une mezzanine aménageable au R+1 pour optimiser les volumes selon vos besoins.
Le site bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, à seulement 10 minutes de l'autoroute A7 et 20 minutes de l'aéroport Lyon-Saint Exupéry, facilitant les flux logistiques et les déplacements professionnels. Ce local d'activités à la location est idéalement conçu pour les entreprises industrielles ou logistiques, avec 10 portes à quais permettant des opérations de chargement/déchargement efficaces, une hauteur libre de 7 mètres, et un chauffage par aérothermes gaz.
Le bâtiment est sprinklé et soumis aux réglementations ICPE 1510 et 2910, ce qui le rend compatible avec des activités industrielles spécifiques nécessitant des autorisations environnementales.
Les conditions locatives sont attractives :
Loyer : 75 euros HT/m²
Charges : 17 euros HT/m²
Taxe foncière : 9 euros HT/m²
Ce entrepôt industriel à louer à Vénissieux représente une opportunité stratégique pour les entreprises en quête de locaux industriels à la location
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 193084-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCBât 1Activités3 550
RdCBât 1Bureaux138
Total CelluleBât 1Activités3 688
Total3 688 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 7 m
Bâtiment d'activité
Accès rapide : à 20 minutes de l'aéroport Lyon - Saint Exupéry et 10 minutes de l'autorouteA7
Hauteur : 7 mètres
Chauffage : aérothermes gaz
10 portes à quais facilitant les opérations de chargement/déchargement
Site soumis à ICPE 1510 et 2910
Local d'activité
Mezzanine aménageable au R+1, équipée de sprinklers
Surface RDC : 0 m²
Nbr de portes à quai : 10
Equipements entrepôts : Chauffage par aérothermes gaz

Emplacement

7-19 RUE ANDRE SENTUCVenissieux 69200
Métro Gare de Vénissieux (métro ligne D + Gare TER)
Bus Bus C12 à proximité
Autoroute Autoroute A7

Transports en commun

Joliot-Curie - M. Sembat

1006 m (soit 13 min à pied)

Tramway4

La Borelle

1090 m (soit 15 min à pied)

Tramway4

Maurice Thorez

1180 m (soit 16 min à pied)

Tramway4

Division Leclerc

1278 m (soit 17 min à pied)

Tramway4

Saint-Fons

1299 m (soit 17 min à pied)

24
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

Adrien FONT

23 boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Notre agence de Lyon conseille depuis 1967 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Lyon. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
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C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Lyon saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
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