Location Bureaux 692 m² à 9 004 m² - Photo 1

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Location Bureaux 692 m² à 9 004 m²BOULEVARD DE L'OISE, 95000 Cergy

À partir de

12 110 € HT-HC/mois

210 € HT-HC/m²/an

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IMMEUBLE A CONSTRUIRE - CERGY PREFECTURE - PIED DE GARE

Idéalement situé à Cergy, au pied de la gare de Cergy-Préfecture et à 2 pas du Centre Commercial des 3 Fontaines, Arthur Loyd vous propose, à la location ou à la vente, un immeuble de bureaux neuf de grand standing labellisé HQE avec jardins paysagers et roof-top.
Surfaces divisibles.
Immeuble de 6 étages de bureaux sur rez-de-chaussée haut et bas offrant de multiples espaces extérieurs végétalisés: jardin de 650 m² au R+1 et roof-top de 200 m² au R+7
2 halls d'entrée A+B avec traitement décoratif haut de gamme
Façade mur rideaux et châssis aluminium bronze
Faux-plancher revêtement moquette
Faux-plafond en circulation et plafond acoustique en zones bureaux
Hauteur libre 2,70 m
Luminaires LED
Climatisation
Gestion technique centralisée
Surface RDC : 0 m²
Situation/Transports :
Bus Nombreuses lignes
Train Cergy-Préfecture (St-Lazare)
RER Cergy-Préfecture (A)
Autoroute A15
Route N184

Type de contrat : 6/9 ans

Référence : 722570-0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
RdcB	Lot B	Bureaux	242	24 mois après accord
RdcH	Lot B	Bureaux	192	24 mois après accord
1	Lot B	Bureaux	718	24 mois après accord
1	Lot A	Bureaux	692	24 mois après accord
2	Lot B	Bureaux	717	24 mois après accord
2	Lot A	Bureaux	695	24 mois après accord
3	Lot B	Bureaux	734	24 mois après accord
3	Lot A	Bureaux	705	24 mois après accord
4	Lot B	Bureaux	734	24 mois après accord
4	Lot A	Bureaux	705	24 mois après accord
5	Lot B	Bureaux	734	24 mois après accord
5	Lot A	Bureaux	705	24 mois après accord
6	Lot B	Bureaux	728	24 mois après accord
6	Lot A	Bureaux	703	24 mois après accord
		Parkings	-	24 mois après accord
Total			9 004 m²
91 intérieur(s)

Caractéristiques

Divisible
État du bien : Très bon état

Climatisation
Faux plafond

Emplacement

BOULEVARD DE L'OISECergy 95000

Transports en commun

Les Chênes

72 m (soit 1 min à pied)

1201

Cergy Préfecture

962 m (soit 13 min à pied)

rerLigne A

transilienLigne L

Pontoise

2059 m (soit 27 min à pied)

rerLigne C

120112061223122612281229123012331235123678029505950695079508951295229523954195489550HJL150

transilienLigne HLigne J

Saint-Ouen-l'Aumône Quartier de l'Église

2611 m (soit 35 min à pied)

transilienLigne J

Osny

2629 m (soit 35 min à pied)

transilienLigne J

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

1 Restaurant

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD IDF NORD-OUEST

Nathalie CANU

10 Boulevard de l'Oise 10 Boulevard De L'oise

95000 Cergy

Avec plus de 70 implantations sur tout le territoire, Arthur Loyd, 1er Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise, accompagne les investisseurs, les propriétaires et les utilisateurs sur les marchés des bureaux, commerces, locaux commerciaux, locaux d’activité, entrepôts logistiques et terrains.
1. Une parfaite connaissance de l’historique, des potentialités et des évolutions du marché francilien.
2. L’assurance d’une relation de confiances avec les acteurs locaux (propriétaires, utilisateurs, institutionnels).
3. La garantie d’un travail sur mesure et d’un investissement réel sur votre actif.
4. Une indépendance qui vous assure l’absence de conflit d’intérêt.
NOS OBJECTIFS :
- UTILISATEURS : Vous écouter pour répondre précisément à vos attentes et faciliter vos démarches dans la prise de nouveaux locaux que ce soit à la location ou à l’acquisition.
- PROPRIETAIRES : Répondre à vos problématiques d’optimisation de sites et de création de valeur.
- INVESTISSEURS : Vous assister dans la prise de décision pour vos acquisitions ou vos arbitrages.

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ARTHUR LOYD IDF NORD-OUEST

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Caractéristiques

Immeuble

Equipements