Vente Local d'activités 180 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 180 m²03100 Montluçon

256 000 €

Taxe foncière : 3 273 €/an

IMMEUBLE A VENDRE

Réf 41366
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace commercial loué en plein coeur de Montluçon. Situé à proximité immédiate des écoles et des transports en commun, cet établissement bénéficie d'une localisation idéale.
Constitué au sous sol d'un local de rangement et une cave qui est comprise avec le local commercial.
Au RDC vous trouverez le local commercial actuellement loué
Au 1er étage une grande salle de réunion, deux bureaux et un WC actuellement loué par le locataire du local commercial
Au 2ème étage un appartement 1 chambre.
Le grenier sert de salle d'archives au local commercial.
Rentabilité local commercial 24484Euros HT/an actuellement loué
T2 : loyer 4800 Euros HT/an actuellement vide
Foncier 60% à la charge du preneur.
https://youtu.be/81HQmqhIc04

Référence : 03_0308

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Montluçon 03100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PROMISSIMO

59 Ter Boulevard De Courtais

03100 Montluçon

Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.

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