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Location Bureaux 261 m²26 Avenue de Winchester, 78100 Saint-Germain-en-Laye

4 785 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 70 € HT/an
Taxes bureaux : 11 €/m²/an
Les charges comprennent les consommations CVC / Frais de gestion et taxe parking en sus

Immeuble de très bon standing - A LOUER 261m² de bureaux

Nous vous proposons au sein d'un bâtiment indépendant récent d’environ 4 5000 m², des surfaces des bureaux à louer (261m² - 525 et 654 m²).
L'immeuble propose de nombreux services, salles de réunion mutualisées, fitness, espace restauration, hall d'accueil, terrasses.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/01/2025
Référence : 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2015
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 2

Services

  • Ascenseur
  • Espace de stockage
  • Salle de sport
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Faux-plancher

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Hall d’accueil
Plateaux PLUG & PLAY
HSP 2,7m
Terrasses privatives et commune

2 salles de réunion mutualisées
Espace restauration
Espace fitness

Zone de stockage possible au R-1
Archives en sous-sol

Emplacement

26 Avenue de WinchesterSaint-Germain-en-Laye 78100

Transports en commun

Lisière Pereire

488 m (soit 7 min à pied)

tramLigne T13

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Dôme Real Estate

Guillaume de Tauriac

110 Esplanade du Général de Gaulle
92400 Courbevoie
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Vous bénéficiez d’un conseil sur-mesure de la définition du cahier des charges, à l'emménagement et tout au long de la vie de votre bail.
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